Lattes (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Collée à Montpellier, Lattes joue la carte de la proximité urbaine sans renoncer à ses étangs. Le quartier de Port-Ariane, avec ses berges aménagées et sa marina, donne à la commune une allure presque méditerranéenne. Cette attractivité a un revers: avec un prix moyen de 4652 EUR/m2 pour un appartement et un coût de la vie noté F, s'installer ici réclame un budget solide, nettement au-dessus de la moyenne du département de l'Hérault.

Le revenu médian atteint 29720 EUR, signe d'une population plutôt aisée attirée par les services montpelliérains et le tramway. Côté santé, Lattes décroche un A+ (525e rang national), porté par la densité de l'offre de l'agglomération. La contrepartie figure dans les indicateurs de sécurité, classés F: la commune se situe dans les percentiles nationaux élevés en matière de délinquance, un point à mettre en perspective avec sa position de banlieue très passante.

Pour les familles, les écoles obtiennent un C-, performance correcte sans être remarquable, tandis que l'emploi tire son épingle du jeu avec un B-, bénéficiant du bassin économique de Montpellier. L'immobilier, noté F, reste l'obstacle principal: l'accession à la propriété y est difficile pour les ménages modestes.

Lattes s'adresse donc à ceux qui veulent vivre près de Montpellier, profiter des étangs et de la mer toute proche, et qui disposent des moyens d'absorber des prix élevés. C'est un compromis entre cadre de vie agréable et coût conséquent.