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Tarn-et-Garonne · 1 186 habitants

Castelmayran (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Castelmayrancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierBCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Castelmayran

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Castelmayran : ce qu’il faut savoir

Castelmayran, commune de 1 186 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 096 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 220 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Castelmayran se situe 31 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Castelmayran ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Castelmayran

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 096 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Castelmayran

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Castelmayran (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Castelmayran

Détail →

Castelmayran compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Jean-Claude GiavariniPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Castelmayran

Castelmayran compte 1 186 habitants. La population y est plutôt jeune (38.7 % de moins de 25 ans, 24.1 % de 65 ans et plus). 21.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 220 €Source : Insee
-4 % vs Tarn-et-Garonne·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 13620111 20220161 19120221 1772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 37 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur21 %
6,4 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Castelmayran

13,6 °C
Température moyenne
699 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
21
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Castelmayran

Comment le climat de Castelmayran évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 31 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)7 → 8 j+1
100 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Castelmayran

Fait-il bon vivre à Castelmayran ?

Castelmayran obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Castelmayran ?

À Castelmayran, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 096 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Castelmayran ?

Le revenu médian des habitants de Castelmayran est d’environ 23 220 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Castelmayran (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Castelmayran sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Castelmayran

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 186
Code postal82210
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82031

Classements de Castelmayran

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieF
#33 349 en France#158 Tarn-et-Garonne
CoûtC+
#16 919 en France#91 Tarn-et-Garonne
ImmobilierB
#5 145 en France#30 Tarn-et-Garonne
LoyersB-
#15 201 en France#96 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeD
#30 751 en France#130 Tarn-et-Garonne
RevenusD
#26 053 en France#123 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#162 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 883 en France#87 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#116 Tarn-et-Garonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#71 Tarn-et-Garonne
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#92 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#21 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#132 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#142 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#86 Tarn-et-Garonne

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Castelmayran vs CastelferrusComparer les deux communes

Données détaillées de Castelmayran

Prix immobilierDétail à CastelmayranLoyersDétail à CastelmayranSécuritéDétail à CastelmayranÉcolesDétail à CastelmayranCommerces et servicesDétail à CastelmayranAccès aux soinsDétail à CastelmayranMarché de l’emploiDétail à CastelmayranFibreDétail à CastelmayranDynamisme démographiqueDétail à CastelmayranRésilience climatiqueDétail à Castelmayran

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