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Tarn-et-Garonne · 1 226 habitants

Dunes (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Dunes →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierB-Commerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Dunes

  • Fiscalité locale : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne2026#1TARN-ET-GARONNEFiscalité locale : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne

Vivre à Dunes : ce qu’il faut savoir

Dunes, commune de 1 226 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 217 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Dunes se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Dunes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,635 APL
Voir le classement →

Immobilier à Dunes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 217 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Dunes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Dunes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,788

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dunes

Détail →

Dunes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean BayletPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dunes

Dunes compte 1 226 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 32.3 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 770 €Source : Insee
+7 % vs Tarn-et-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 19620111 20920161 21820221 2252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 39 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur25 %
9,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dunes

822 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dunes

Comment le climat de Dunes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,8
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 32 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 → 9 j×3,1
Sécheresse (sol sec)6 → 8 j+2
101 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Dunes

Fait-il bon vivre à Dunes ?

Dunes obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dunes ?

À Dunes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 217 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Dunes ?

Le revenu médian des habitants de Dunes est d’environ 25 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Dunes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Dunes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 226
Code postal82340
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82050

Classements de Dunes

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieF
#33 698 en France#166 Tarn-et-Garonne
CoûtB-
#13 780 en France#63 Tarn-et-Garonne
ImmobilierB-
#6 642 en France#53 Tarn-et-Garonne
LoyersC
#21 477 en France#159 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeB+
#6 783 en France#1 Tarn-et-Garonne
RevenusC+
#15 256 en France#36 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#129 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#20 419 en France#119 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceC-
#24 759 en France#38 Tarn-et-Garonne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#34 Tarn-et-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#28 439 en France#160 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#92 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#106 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#133 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#190 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Dunes

Prix immobilierDétail à DunesLoyersDétail à DunesSécuritéDétail à DunesÉcolesDétail à DunesCommerces et servicesDétail à DunesAccès aux soinsDétail à DunesMarché de l’emploiDétail à DunesFibreDétail à DunesDynamisme démographiqueDétail à DunesRésilience climatiqueDétail à Dunes

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