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Yvelines · 5 157 habitants

L'Étang-la-Ville (78) : où vivre, qualité de vie et prix

L'Étang-la-Villecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de L'Étang-la-Ville

Quelle est l’ambiance à L'Étang-la-Ville ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.4
Note globale
Qualité de vie
#30 960sur 34 920
Sécurité3.8Écolesn/dAccès médecin5.6Immobilier1.8Commerces & resto2.7Coût2.9

Distinctions de L'Étang-la-Ville

  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%REVENUSRevenus : top 1% des communes de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de L'Étang-la-Ville — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à L'Étang-la-Ville : ce qu’il faut savoir

L'Étang-la-Ville, commune de 5 157 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.4/10, 30 960ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 269 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 45 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, L'Étang-la-Ville se situe 18 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 36 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite L'Étang-la-Ville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à L'Étang-la-Ville

Détail →

Le marché immobilier de L'Étang-la-Ville affiche un prix médian d’environ 4 269 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,3 %).

Prix médian appartement4 269 €/m²
+18 % vs Yvelines·+74 % vs France
Prix médian maison4 351 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 509 €20234 507 €20244 269 €20254 156 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

23 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
19 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
23
Ventes d’appart. (12 m.)
43
Ventes de maisons (12 m.)
7,1 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à L'Étang-la-Ville

Détail →

La délinquance enregistrée à L'Étang-la-Ville s’établit à 34,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance34,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2,6
Vols de véhicule0,3
Vols dans les véhicules0,3
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,7
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations1,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à L'Étang-la-Ville

Détail →

L'Étang-la-Ville compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire du Haut des GuerinesPublic
  • Ecole maternelle du Haut des GuerinesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de L'Étang-la-Ville

L'Étang-la-Ville compte 5 157 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 26.5 % de 65 ans et plus). 72.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian45 540 €Source : Insee
+36 % vs Yvelines·+77 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 72920114 53920164 91520225 3112028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 39 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur73 %
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à L'Étang-la-Ville

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à L'Étang-la-Ville

Comment le climat de L'Étang-la-Ville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j×1,6
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de L'Étang-la-Ville

Le maire de L'Étang-la-Ville est Daniel CORNALBA, 34 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant844 €encours OFGL
Épargne nette / hab.287 €autofinancement (OFGL)
Participation75,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur L'Étang-la-Ville

Fait-il bon vivre à L'Étang-la-Ville ?

L'Étang-la-Ville obtient la note 3.4/10 en qualité de vie, soit la 30 960ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à L'Étang-la-Ville ?

À L'Étang-la-Ville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 269 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

L'Étang-la-Ville est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, L'Étang-la-Ville obtient la note 3.8/10 (42ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à L'Étang-la-Ville ?

Le revenu médian des habitants de L'Étang-la-Ville est d’environ 45 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de L'Étang-la-Ville (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez L'Étang-la-Ville sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de L'Étang-la-Ville

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population5 157
Code postal78620
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78224

Classements de L'Étang-la-Ville

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie3.4
#30 960 en France#194 Yvelines
Coût2.9
#32 004 en France#219 Yvelines
Immobilier1.8
#18 111 en France#203 Yvelines
Loyers1.3
#34 592 en France#223 Yvelines
Fiscalité locale8.4
#6 450 en France#194 Yvelines
Revenus10.0
#21 en France#6 Yvelines
Sécurité3.8
#14 983 en France#42 Yvelines
Risques naturels2.1
#33 480 en France#253 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.6
#23 924 en France#126 Yvelines
Petite enfance7.1
#12 853 en France#32 Yvelines
Commerces & resto2.7
#8 563 en France#126 Yvelines
Fibre (FTTH)9.3
#2 396 en France#25 Yvelines
Train9.9
#57 en France#4 Yvelines
Climat estival6.2
#19 002 en France#52 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.8
#14 845 en France#146 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#215 en France#65 Yvelines
Dynamisme démographique8.7
#5 061 en France#52 Yvelines
Espaces naturels2.6
#32 710 en France#188 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#19 732 en France#222 Yvelines
Finances communales4.6
#27 420 en France#208 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 413 en France#72 Yvelines

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Données détaillées de L'Étang-la-Ville

Prix immobilierDétail à L'Étang-la-VilleLoyersDétail à L'Étang-la-VilleSécuritéDétail à L'Étang-la-VilleÉcolesDétail à L'Étang-la-VilleCommerces et servicesDétail à L'Étang-la-VilleAccès aux soinsDétail à L'Étang-la-VilleMarché de l’emploiDétail à L'Étang-la-VilleFibreDétail à L'Étang-la-VilleDynamisme démographiqueDétail à L'Étang-la-VilleRésilience climatiqueDétail à L'Étang-la-Ville

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