Aveyron · 4 440 habitants
Distinctions de Capdenac-Gare
Capdenac-Gare, dans l'Aveyron, est un important nœud ferroviaire situé aux confins du Lot, au nord-ouest de Rodez. Cette identité de ville-gare a façonné son urbanisme et son histoire. La commune affiche un revenu médian de 24050 EUR par an et une qualité de vie globale notée D, en deçà de la moyenne française, dans un secteur rural à dominante ferroviaire et fluviale.
Le marché immobilier constitue un point fort : le prix moyen est de 1267 EUR/m2 pour les appartements, avec une note d'immobilier B- au rang national #7201, ce qui en fait une commune accessible à l'achat. Le coût de la vie, noté C+, reste également maîtrisé par rapport à la moyenne nationale, un avantage pour les budgets recherchant un logement abordable.
Sur les services, la santé se distingue avec une note B-, au-dessus de la moyenne, un atout pour une commune de cette taille. La sécurité ressort en revanche à D, indicateur à surveiller. Les écoles, l'emploi et la fibre ne sont pas diffusés pour Capdenac-Gare. Le statut de nœud ferroviaire facilite par ailleurs les déplacements vers les pôles régionaux.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Capdenac-Gare affiche un prix médian d’environ 1 267 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+17,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Capdenac-Gare s’établit à 42,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Capdenac-Gare compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Capdenac-Gare compte 4 440 habitants. La population y est plutôt âgée (26.9 % de moins de 25 ans, 37.3 % de 65 ans et plus). 17.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Capdenac-Gare évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Capdenac-Gare doit son nom et son développement à sa gare, important point de jonction ferroviaire aux confins de l'Aveyron et du Lot. Ce statut facilite encore aujourd'hui les déplacements vers les pôles régionaux.
Oui. Le prix moyen est de 1267 EUR/m2 pour les appartements, avec une note d'immobilier B- au rang national #7201, ce qui en fait une commune accessible à l'achat.
La santé obtient une note B-, au-dessus de la moyenne française, un atout notable pour une commune de cette taille dans le nord-ouest de l'Aveyron.
Le coût de la vie est noté C+, ce qui le situe sous la moyenne française et en fait un avantage pour les budgets recherchant un cadre de vie abordable.
Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.