Prix immobilier à Cannes s’établit à 5 714 €/m². La commune obtient la note 1.8/10, devant 3 % des communes françaises seulement.
Dans Alpes-Maritimes, Cannes se classe 104e sur 118 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Cannes se classe 20 596ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Alpes-Maritimes.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Croisette-Palm-Beach | 10 139 € | — | 549 |
| Moure Rouge | 8 947 € | 8 357 € | 501 |
| Gare | 7 627 € | — | 294 |
| La Californie | 7 321 € | 8 510 € | 607 |
| Saint-Cassien-Bastide Rouge | 6 785 € | — | 139 |
| Le Vieux Port-Les îles | 6 769 € | — | 355 |
| Terrefial | 6 392 € | 8 746 € | 252 |
| Stanislas | 6 203 € | — | 264 |
| Montfleury | 6 168 € | 7 250 € | 301 |
| La Source | 6 065 € | 6 607 € | 540 |
| Pierre Longue | 6 043 € | 6 854 € | 465 |
| Font de Veyre | 5 610 € | 5 831 € | 137 |
| Le Riou | 5 143 € | 7 141 € | 194 |
| Tassigny | 4 881 € | 6 087 € | 196 |
| Vallergues | 4 793 € | 6 200 € | 195 |
| Croix des Gardes | 4 750 € | 5 775 € | 211 |
| Saint-Nicolas | 4 667 € | — | 332 |
| La Peyrière | 4 559 € | 5 045 € | 145 |
| Petit Juas | 4 555 € | 7 684 € | 318 |
| Camp Long | 4 541 € | 5 811 € | 284 |
| Broussailles | 4 401 € | 6 060 € | 185 |
| Le Grand Saule | 4 362 € | — | 55 |
| Pont d'Avril-L'Abadie | 4 074 € | 4 288 € | 75 |
| Carnot | 3 972 € | — | 269 |
| Bocca Centre | 3 929 € | — | 139 |
| Saint-Joseph | 3 925 € | 4 797 € | 266 |
| Le Grand Jas | 3 896 € | 7 170 € | 94 |
| Les Mûriers | 3 741 € | 2 692 € | 192 |
| Colline des Puits | 3 557 € | — | 30 |
| Le Plan | 3 162 € | 5 349 € | 29 |
| Ranguin | 2 861 € | 4 745 € | 94 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Cannes : 5 714 €/m², d’après DVF.
Cannes obtient la note 1.8/10 sur ce critère, soit la 20 596ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Cannes est 104e de Alpes-Maritimes. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Cannes est Croisette-Palm-Beach (10 139 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 31 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.