Rhône · 43 597 habitants
Distinctions de Caluire-et-Cuire
Ce que disent les résidents de Caluire-et-Cuire — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Caluire-et-Cuire, commune du Rhône de 43 597 habitants, jouxte Lyon au nord et bénéficie pleinement de l'attractivité de la métropole. Résidentielle et plutôt cossue, elle affiche un revenu médian de 30 790 EUR qui traduit une population aisée. Sa qualité de vie se situe dans la moyenne haute du classement avec 5,4 sur 10 (24 620e rang), portée par un environnement calme et une proximité immédiate des emplois et services lyonnais.
La santé est le point fort le plus marquant, avec une note de 9,1 sur 10 plaçant la commune au 2 973e rang national. L'accès aux soins y est excellent, renforcé par le maillage hospitalier de l'agglomération lyonnaise tout proche. L'emploi suit avec une solide note de 7,8 sur 10 (517e rang), preuve que la situation au contact direct de Lyon ouvre un vaste bassin de postes aux habitants, qu'ils soient cadres ou employés du tertiaire.
L'envers du décor tient au budget. Le coût de la vie obtient une note très basse de 1,8 sur 10 (33 677e place), parmi les plus défavorables de notre échantillon. L'immobilier suit la même tendance avec une accessibilité de 2,1 sur 10 et un prix moyen de 3 812 EUR le mètre carré pour un appartement. Le standing résidentiel et la proximité lyonnaise se paient donc au prix fort, réservant la commune aux ménages disposant de bons revenus.
La sécurité reste à surveiller avec une note de 2,4 sur 10 (16 469e rang), même si les écarts entre quartiers sont sensibles dans une commune au tissu pavillonnaire dominant. La fibre optique, notée 6,2 sur 10, garantit une connexion confortable, atout appréciable pour les actifs en télétravail partiel qui souhaitent limiter leurs trajets vers le centre de Lyon.
Au final, Caluire-et-Cuire séduit les ménages aisés cherchant un cadre résidentiel paisible aux portes de Lyon, avec une santé exceptionnelle et un excellent accès à l'emploi. Le ticket d'entrée élevé, tant pour acheter que pour vivre au quotidien, constitue le principal obstacle. Pour qui en a les moyens, la commune offre l'un des meilleurs compromis entre tranquillité de banlieue chic et opportunités de la grande métropole voisine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire affiche un prix médian d’environ 3 812 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Caluire-et-Cuire : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Caluire-et-Cuire s’établit à 55,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Caluire-et-Cuire compte 30 établissements scolaires, dont 3 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Caluire-et-Cuire compte 43 597 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 53.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Caluire-et-Cuire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 161 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Caluire-et-Cuire est dans la couronne des 30 minutes de Lyon : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Caluire-et-Cuire est Bastien JOINT, 32 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Caluire-et-Cuire (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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75 étudiants et l’offre de formations post-bac à Caluire-et-Cuire (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Caluire-et-Cuire : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 18,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Caluire-et-Cuire : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Oui, la commune borde Lyon au nord et profite directement de la métropole. Cette proximité explique son excellent accès à l'emploi (7,8 sur 10) et à la santé (9,1 sur 10).
Comptez en moyenne 3 812 EUR le mètre carré pour un appartement. L'accessibilité immobilière reste faible (2,1 sur 10), le standing résidentiel et la proximité lyonnaise expliquant ce niveau de prix.
Nettement. La santé obtient 9,1 sur 10, plaçant Caluire-et-Cuire au 2 973e rang national. Le maillage hospitalier lyonnais voisin renforce un accès aux soins déjà très satisfaisant.
Oui, c'est la principale faiblesse, avec une note de 1,8 sur 10 (33 677e rang). Dépenses courantes et logement pèsent lourd, réservant la commune aux ménages disposant de bons revenus.
Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.