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Lot · 1 136 habitants

Cajarc (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cajarc →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierCCommerces & restoA-CoûtC+

Distinctions de Cajarc

  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Cajarc : ce qu’il faut savoir

Cajarc, commune de 1 136 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont commerces & resto et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 618 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 950 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Cajarc se situe 28 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Cajarc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 3,156 APL
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 66 %
Voir le classement →

Immobilier à Cajarc

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 618 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cajarc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cajarc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence8,803
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cajarc

Détail →

Cajarc compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Georges PompidouPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle publiquePublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cajarc

Cajarc compte 1 136 habitants. La population y est plutôt âgée (21.3 % de moins de 25 ans, 48.4 % de 65 ans et plus). 28 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 950 €Source : Insee
-7 % vs Lot·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 13020111 13120161 13420221 1342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 30 %65 ans + 48 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants12 %
Diplômés du supérieur28 %
13,4 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cajarc

12,6 °C
Température moyenne
865 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cajarc

Comment le climat de Cajarc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 11 j×4,4
Vagues de chaleur2 → 16 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cajarc

Fait-il bon vivre à Cajarc ?

Cajarc obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cajarc ?

À Cajarc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 618 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cajarc ?

Le revenu médian des habitants de Cajarc est d’environ 22 950 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cajarc arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cajarc

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 136
Code postal46160
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46045

Classements de Cajarc

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieD
#29 508 en France#267 Lot
CoûtC+
#16 919 en France#229 Lot
ImmobilierC
#10 571 en France#126 Lot
LoyersC+
#17 629 en France#254 Lot
Fiscalité localeB
#9 916 en France#47 Lot
RevenusD
#26 949 en France#231 Lot
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#222 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 137 en France#106 Lot
Petite enfanceB-
#12 064 en France#107 Lot
Commerces & restoA-
#2 429 en France#8 Lot
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#268 Lot
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 460 en France#197 Lot
Performance énergétiqueC+
#18 274 en France#164 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#175 Lot
Espaces naturelsC
#22 161 en France#227 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 886 en France#250 Lot

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Données détaillées de Cajarc

Prix immobilierDétail à CajarcLoyersDétail à CajarcSécuritéDétail à CajarcÉcolesDétail à CajarcCommerces et servicesDétail à CajarcAccès aux soinsDétail à CajarcMarché de l’emploiDétail à CajarcFibreDétail à CajarcDynamisme démographiqueDétail à CajarcRésilience climatiqueDétail à Cajarc

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