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Finistère · 142 346 habitants

Brest (29) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Brestcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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10.0
Note globale
Qualité de vie
#23sur 26 117
Sécurité9.2Éducation (résultats collège & lycée)8.0Accès médecin9.5Immobilier6.8Commerces du quotidien10.0Coût5.0

Distinctions de Brest

  • Commerces du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%COMMERCES Commerces du quotidien : top 1% des communes de France
  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%RÉSILIENCERésilience climatique : top 1% des communes de France
  • Qualité de vie : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de vie : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Brest — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Brest : ce qu’il faut savoir

Grand port du Finistère, Brest réunit 142 346 habitants à la pointe du Bretagne occidentale. Sa note de qualité de vie, à 6.8/10 (rang 14 843), la situe dans la moitié supérieure du classement national, un résultat solide pour une ville de cette dimension. Façonnée par sa façade maritime et sa tradition militaire, la cité bretonne combine un cadre naturel remarquable avec les équipements d'une métropole régionale. Elle attire ceux qui recherchent l'air du large et une vie urbaine complète, loin de la saturation des grands centres du sud ou de l'arc parisien.

Les services à la personne constituent le véritable point fort. La santé décroche un exceptionnel 9.5/10 (rang 1 226), porté par un centre hospitalier universitaire de premier plan qui rayonne sur tout l'ouest breton. Les écoles ne sont pas en reste, avec une note de 8.1/10 (rang 261) qui place Brest dans le haut du tableau pour la scolarité. La couverture fibre, à 7.6/10 (rang 10 580), complète ce socle d'équipements de qualité. Ces atouts conjugués en font une destination particulièrement adaptée aux familles attachées à un environnement bien doté.

Sur le plan du logement, l'analyse appelle plus de nuance. Le coût de la vie y est jugé élevé avec une note de 3.5/10 (rang 30 523), une contrainte à intégrer dans tout projet d'installation. L'accessibilité immobilière, notée 5/10 (rang 13 932), demeure cependant raisonnable, et le prix moyen de 2 145 EUR le mètre carré pour un appartement reste contenu au regard des standards des villes côtières. Le revenu médian, à 24 030 EUR, figure parmi les plus confortables de notre sélection, ce qui adoucit la pression budgétaire ressentie au quotidien par les ménages locaux.

Quelques limites tempèrent ce tableau favorable. La sécurité, notée 2.1/10 (rang 16 633), reste perfectible, comme dans la plupart des agglomérations de cette taille où la densité génère des tensions. L'emploi affiche une note de 5.6/10 (rang 1 312), reflet d'un bassin actif soutenu par la défense, la recherche et les activités portuaires, sans pour autant figurer au sommet du classement. Brest conserve néanmoins une dynamique propre, alimentée par son université et ses pôles maritimes, qui en font une ville où il demeure possible de bâtir un projet professionnel durable.

Pour qui est faite Brest ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 73 %
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Frontalier
Voir le classement →

Immobilier à Brest

Détail →

Le marché immobilier de Brest affiche un prix médian d’environ 2 145 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,6 %).

Prix médian appartement2 145 €/m²
-12 % vs Finistère·-13 % vs France
Prix médian maison2 393 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 071 €20232 078 €20242 145 €20252 184 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2 017
Ventes d’appart. (12 m.)
626
Ventes de maisons (12 m.)
6,4 %
Logements vacants
918
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Brest : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Brest

Détail →

La délinquance enregistrée à Brest s’établit à 60,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance60,8 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement4,3
Vols de véhicule2,6
Vols dans les véhicules3,4
Vols violents sans arme1,5
Vols sans violence11,8
Violences (hors famille)4,4
Violences intrafamiliales4
Destructions, dégradations12,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brest

Détail →

Brest compte 60 établissements scolaires, dont 23 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.

59
Écoles
21
Collèges
23
Lycées
Réussite au Bac96 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac66 %moyenne des lycées
Lycées (23)
  • Centre d'instruction naval Ecole de MaistrancePublic
  • Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade BrestPrivé
  • Estran - Lycée Charles de FoucauldPrivé
  • Estran - Lycée FénelonPrivé
  • Lycée Amiral Ronarc'hPublic
  • Lycée de l'HarteloirePublic
  • Lycée de l'IroisePublic
  • Lycée Dupuy de LômePublic
  • Lycée JavouheyPrivé
  • Lycée Jules LesvenPublic
  • Lycée La Pérouse - KerichenPublic
  • Lycée naval de BrestPublic
  • Lycée polyvalent La Croix Rouge La SallePrivé
  • Lycée polyvalent La Croix Rouge La SallePrivé
  • Lycée polyvalent VaubanPublic
  • Lycée professionnel JavouheyPrivé
  • Lycée professionnel Jules LesvenPublic
  • Lycée Sainte-AnnePrivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de LômePublic
  • section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran FenelonPrivé
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent VaubanPublic
  • Section d'enseignement professionnel du lycée VaubanPublic
  • Sup-Veto BrestPrivé
Collèges (21)
  • Collège Anna MarlyPublic
  • Collège Charles de Foucauld - EstranPrivé
  • Collège de l'HarteloirePublic
  • Collège de l'IroisePublic
  • Collège des Iles du PonantPublic
  • Collège JavouheyPrivé
  • Collège Joséphine BakerPublic
  • Collège La Croix Rouge La SallePrivé
  • Collège La Fontaine MargotPublic
  • Collège les Quatre MoulinsPublic
  • Collège Notre Dame de KerbonnePrivé
  • Collège Penn Ar C'hleuzPublic
  • Collège Sainte-AnnePrivé
  • Collège Saint-Pol RouxPublic
  • Collège Saint-VincentPrivé
  • Ecole privée Notre-Dame des Flots - BrestPrivé
  • Notre-Dame de RemungolPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-MarlyPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège KerhalletPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-MargotPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de FoucauldPrivé
Écoles (16)
  • Ecole élémentaire privée La Croix RougePrivé
  • Ecole élémentaire publique GuérinPublic
  • Ecole élémentaire publique Les Hauts de PenfeldPublic
  • Ecole élémentaire publique Simone VeilPublic
  • Ecole maternelle privée de l'Ange GardienPrivé
  • Ecole maternelle privée Saint AndréPrivé
  • Ecole maternelle publique Alice AbarnouPublic
  • Ecole maternelle publique KerangoffPublic
  • Ecole maternelle publique Les Hauts de PenfeldPublic
  • Ecole maternelle publique Simone VeilPublic
  • Ecole primaire privée Charles de FoucauldPrivé
  • Ecole primaire privée de la ProvidencePrivé
  • Ecole primaire privée DiwanPrivé
  • Ecole primaire privée du DauphinéPrivé
  • Ecole primaire privée HC Notre-Dames des FlotsPrivé
  • Ecole primaire privée Immaculée ConceptionPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brest

Brest compte 142 346 habitants. La population y est plutôt jeune (42.8 % de moins de 25 ans, 22.5 % de 65 ans et plus). 39.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 030 €Source : Insee
-7 % vs Finistère·-7 % vs France
Taux de pauvreté20,3 %Source : Insee
+85 % vs Finistère·+26 % vs France
Évolution de la population
140 5472011139 3422016140 9932022142 6932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 35 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 56 %
Ménages d’une personne55 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur39 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brest

11,7 °C
Température moyenne
1 230 mm
Précipitations / an
31 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 555 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brest

Comment le climat de Brest évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
11 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Brest

Brest dispose de sa gare SNCF (grande gare nationale). 675 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFouigrande gare nationale
Arrêts bus / tram / métro67513,7 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Brest

Le maire de Brest est Stéphane ROUDAUT, 48 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal54mandat 2026–2032
Dette / habitant234 €encours OFGL
Épargne nette / hab.106 €autofinancement (OFGL)
Participation68,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Brest

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Brest (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

2 297
restaurateurs

295 établissements · meilleures villes dans Finistère →

1 224
développeurs informatiques

60 établissements · meilleures villes dans Finistère →

760
ingénieurs (bureaux d’études)

70 établissements · meilleures villes dans Finistère →

608
agents de sécurité

9 établissements · meilleures villes dans Finistère →

416
médecins

70 établissements · meilleures villes dans Finistère →

415
boulangers

39 établissements · meilleures villes dans Finistère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Brest

27 001 étudiants et l’offre de formations post-bac à Brest (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

3 929
places · licence

meilleures villes dans Finistère →

1 005
places · médecine (PASS/L.AS)

meilleures villes dans Finistère →

857
places · BTS

meilleures villes dans Finistère →

633
places · classe prépa

meilleures villes dans Finistère →

413
places · BUT

meilleures villes dans Finistère →

213
places · formation d’infirmier (IFSI)

meilleures villes dans Finistère →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Brest

L’essentiel pour préparer une installation à Brest : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

1 303
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,6 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

16 327
Logements sociaux

soit 21,3 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Brest : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune littorale
Zonage logement : zone B1

zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.

PTZ — conditions officielles →
Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.

Denormandie — conditions →

Questions fréquentes sur Brest

Brest est-elle une bonne ville pour les familles ?

Oui, c'est l'un de ses points forts. Les écoles sont notées 8.1/10 (rang 261) et la santé atteint un remarquable 9.5/10 (rang 1 226), grâce notamment à son centre hospitalier universitaire.

La vie y est-elle chère ?

Le coût de la vie est jugé élevé, avec une note de 3.5/10 (rang 30 523). Le revenu médian de 24 030 EUR, parmi les plus confortables, aide toutefois à absorber cette pression budgétaire.

Quel budget prévoir pour acheter un appartement ?

Comptez en moyenne 2 145 EUR le mètre carré. L'accessibilité immobilière reste raisonnable, notée 5/10 (rang 13 932), un niveau contenu pour une ville côtière.

Y a-t-il du travail à Brest ?

Le marché obtient 5.6/10 (rang 1 312), porté par la défense, la recherche et le port. C'est un bassin actif, sans être le plus dynamique du pays.

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Brest ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Brest. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Brest

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population142 346
Code postal29200
DépartementFinistère
RégionBretagne
Code INSEE29019

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Brest
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Classements de Brest

Son rang sur chaque critère, en France et Finistère.

Qualité de vie10.0
#23 en France#8 Finistère
Coût5.0
#16 846 en France#196 Finistère
Immobilier6.8
#8 957 en France#60 Finistère
Loyers4.3
#20 365 en France#236 Finistère
Rendement locatif7.1
#582 en France#4 Finistère
Taxe foncière (taux global)5.8
#16 682 en France#255 Finistère
Tension locative9.0
#3 146 en France#26 Finistère
Évolution des prix7.9
#845 en France#30 Finistère
Revenus4.9
#20 126 en France#230 Finistère
Sécurité9.2
#393 en France#18 Finistère
Risques naturels (exposition)6.8
#14 779 en France#271 Finistère
Éducation (résultats collège & lycée)8.0
#910 en France#29 Finistère
Accès médecin9.5
#1 281 en France#23 Finistère
Petite enfance8.4
#5 062 en France#216 Finistère
Commerces du quotidien10.0
#71 en France#1 Finistère
Fibre (FTTH)7.6
#8 014 en France#21 Finistère
Accès gare (temps de trajet)8.2
#7 054 en France#39 Finistère
Climat estival2.1
#24 830 en France#136 Finistère
Qualité de l'eau6.3
#6 414 en France#228 Finistère
Performance énergétique9.1
#2 257 en France#3 Finistère
Qualité de l'air (PM2.5)4.5
#19 625 en France#272 Finistère
Dynamisme démographique6.3
#14 706 en France#170 Finistère
Sol naturel (non artificialisé)1.3
#25 705 en France#269 Finistère
Marché de l'emploi (chômage)3.5
#23 207 en France#250 Finistère
Résilience climatique9.9
#192 en France#70 Finistère
Finances communales7.9
#5 223 en France#24 Finistère
Enseignement supérieur9.6
#31 en France#1 Finistère
Présence d’écoles10.0
#46 en France#1 Finistère
Tissu économique10.0
#53 en France#1 Finistère
Climat actuel (jours estivaux)1.6
#25 563 en France#211 Finistère
Participation électorale4.8
#19 505 en France#262 Finistère
Ensoleillement (rayonnement solaire)4.8
#20 178 en France#115 Finistère
Population étudiante9.8
#28 en France#1 Finistère
Logements vacants7.1
#9 940 en France#122 Finistère
Sécurité des personnes7.1
#14 269 en France#119 Finistère
Sécurité des biens8.7
#8 379 en France#66 Finistère
Forêts & parcs (part du territoire)4.4
#18 511 en France#145 Finistère
Accès aux services du quotidien9.9
#515 en France#1 Finistère
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#25 en France#1 Finistère
Culture & loisirs10.0
#9 en France#1 Finistère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.3
#1 665 en France#18 Finistère
Accès aux urgences9.8
#608 en France#7 Finistère
Transports en commun (arrêts)10.0
#21 en France#1 Finistère
Prix de l'eau6.8
#10 870 en France#109 Finistère
Salaire net horaire5.9
#3 559 en France#64 Finistère
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.1
#4 665 en France#78 Finistère

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Données détaillées de Brest

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Classements & explorations

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