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Vendée · 2 993 habitants

Brem-sur-Mer (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Brem-sur-Mer →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 049sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD-Commerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Brem-sur-Mer

  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : note A2026ADYNAMISMEDynamisme démographique : note A

Vivre à Brem-sur-Mer : ce qu’il faut savoir

Brem-sur-Mer se déploie en Vendée, entre vignoble et littoral atlantique, à proximité des Sables-d'Olonne. Ce village conjugue plages, terroir viticole et ambiance balnéaire prisée. Sa note globale de B-, classée 12 049e à l'échelle nationale, en fait l'une des communes les plus attractives du panorama, dans la moitié haute du classement français en matière de qualité de vie.

Le revenu médian, à 26 260 EUR par an, reflète une population aux moyens corrects, typique des secteurs littoraux. La santé obtient un B-, niveau honnête pour une commune de cette taille. La fibre, à C, offre une couverture numérique acceptable sans être un point fort marquant.

Le revers de l'attractivité littorale se lit dans les prix : le coût de la vie décroche un D et l'immobilier un sévère D-, avec un prix médian très élevé de 3 172 EUR/m2 pour une maison. Vivre près de la côte vendéenne se paie cher, et le ticket d'entrée pour se loger figure parmi les plus exigeants du panorama. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés.

Brem-sur-Mer séduira ceux qui rêvent de littoral, de vignoble et de proximité avec les Sables-d'Olonne, et qui disposent d'un budget logement conséquent. La bonne note globale et le cadre balnéaire compensent un coût de l'immobilier élevé, condition à intégrer dès le départ dans tout projet d'installation.

Pour qui est faite Brem-sur-Mer ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 92 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
20 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Brem-sur-Mer

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 172 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
73
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brem-sur-Mer

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brem-sur-Mer (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement2,281
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,675
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,009

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brem-sur-Mer

Détail →

Brem-sur-Mer compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique Sol et VentPublic
  • école primaire privée notre dame de l'espérancePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brem-sur-Mer

Brem-sur-Mer compte 2 993 habitants. La population y est plutôt âgée (20.1 % de moins de 25 ans, 50.3 % de 65 ans et plus). 22 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian26 260 €Source : Insee
+4 % vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 59120112 65920162 93320223 2262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 30 %65 ans + 50 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur22 %
5 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
63
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brem-sur-Mer

12,8 °C
Température moyenne
959 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brem-sur-Mer

Comment le climat de Brem-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6,2
Risque de feu de forêt3 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 1 j+0
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brem-sur-Mer

Où se situe Brem-sur-Mer ?

Brem-sur-Mer se trouve en Vendée (85), entre vignoble et littoral atlantique, à proximité des Sables-d'Olonne. Le village allie plages, terroir viticole et ambiance balnéaire.

Pourquoi l'immobilier y est-il si cher ?

L'attractivité du littoral vendéen tire les prix vers le haut : l'immobilier obtient un D- avec une maison médiane à 3 172 EUR/m2. C'est l'un des tickets d'entrée les plus élevés du panorama présenté ici.

Brem-sur-Mer offre-t-elle une bonne qualité de vie ?

Oui, sa note globale de B-, classée 12 049e en France, en fait l'une des communes les plus attractives du panorama. Le cadre littoral, le vignoble et la proximité des Sables-d'Olonne y contribuent largement.

Comment est l'accès aux soins ?

La santé est notée B-, un niveau honnête pour une commune littorale de cette taille. L'offre de soins de proximité y est correcte pour les habitants à l'année.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Brem-sur-Mer arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Brem-sur-Mer

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 993
Code postal85470
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85243

Classements de Brem-sur-Mer

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieB-
#12 049 en France#53 Vendée
CoûtD
#30 174 en France#225 Vendée
ImmobilierD-
#16 922 en France#224 Vendée
LoyersD
#29 868 en France#215 Vendée
Fiscalité localeB
#10 954 en France#70 Vendée
RevenusB-
#13 094 en France#45 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#83 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#15 181 en France#63 Vendée
Petite enfanceA+
#178 en France#38 Vendée
Commerces & restoB+
#4 298 en France#49 Vendée
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#173 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#160 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 627 en France#36 Vendée
Espaces naturelsD
#30 856 en France#224 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#15 150 en France#28 Vendée

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Données détaillées de Brem-sur-Mer

Prix immobilierDétail à Brem-sur-MerLoyersDétail à Brem-sur-MerSécuritéDétail à Brem-sur-MerÉcolesDétail à Brem-sur-MerCommerces et servicesDétail à Brem-sur-MerAccès aux soinsDétail à Brem-sur-MerMarché de l’emploiDétail à Brem-sur-MerFibreDétail à Brem-sur-MerDynamisme démographiqueDétail à Brem-sur-MerRésilience climatiqueDétail à Brem-sur-Mer

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