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Tarn · 1 289 habitants

Brassac (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Brassac →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB+Commerces & restoB+CoûtB-

Vivre à Brassac : ce qu’il faut savoir

Brassac, commune de 1 289 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont commerces & resto et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 029 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 860 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Brassac se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Brassac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,24 €/m²
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Brassac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 029 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brassac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brassac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,431

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brassac

Détail →

Brassac compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège La catalaniéPublic
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée La Présentation Notre-DamePrivé
  • Ecole primaire publique Louis CavaillèsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brassac

Brassac compte 1 289 habitants. La population y est plutôt âgée (22.9 % de moins de 25 ans, 41.1 % de 65 ans et plus). 22.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 860 €Source : Insee
-3 % vs Tarn·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 39620111 28120161 29320221 3092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 36 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur22 %
15,4 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brassac

1 653 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brassac

Comment le climat de Brassac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur3 → 15 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,4
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brassac

Fait-il bon vivre à Brassac ?

Brassac obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Brassac ?

À Brassac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 029 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Brassac ?

Le revenu médian des habitants de Brassac est d’environ 23 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Brassac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Brassac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 289
Code postal81260
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81037

Classements de Brassac

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieC
#22 175 en France#154 Tarn
CoûtB-
#12 385 en France#83 Tarn
ImmobilierB+
#4 395 en France#44 Tarn
LoyersB
#8 902 en France#52 Tarn
Fiscalité localeD
#30 408 en France#196 Tarn
RevenusD+
#23 897 en France#174 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#148 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#67 Tarn
Petite enfanceC-
#23 986 en France#77 Tarn
Commerces & restoB+
#4 298 en France#23 Tarn
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#157 Tarn
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#261 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#165 Tarn
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#155 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#24 Tarn

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Données détaillées de Brassac

Prix immobilierDétail à BrassacLoyersDétail à BrassacSécuritéDétail à BrassacÉcolesDétail à BrassacCommerces et servicesDétail à BrassacAccès aux soinsDétail à BrassacMarché de l’emploiDétail à BrassacFibreDétail à BrassacDynamisme démographiqueDétail à BrassacRésilience climatiqueDétail à Brassac

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