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Haute-Garonne · 1 673 habitants

Boulogne-sur-Gesse (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Boulogne-sur-Gesse →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierA-Commerces & restoA-CoûtA-

Distinctions de Boulogne-sur-Gesse

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Boulogne-sur-Gesse : ce qu’il faut savoir

Boulogne-sur-Gesse, commune de 1 673 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 884 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Boulogne-sur-Gesse se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 22 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Boulogne-sur-Gesse ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Étudiant
Loyer studio : 9,7 €/m²
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,601 APL
Voir le classement →

Immobilier à Boulogne-sur-Gesse

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison884 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Boulogne-sur-Gesse

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Boulogne-sur-Gesse (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,161

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Boulogne-sur-Gesse

Détail →

Boulogne-sur-Gesse compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vertPrivé
Collèges (2)
  • Collège Charles SuranPublic
  • Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vertPrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle publiquePublic
  • Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vertPrivé
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Boulogne-sur-Gesse

Boulogne-sur-Gesse compte 1 673 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 45.3 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian21 040 €Source : Insee
-22 % vs Haute-Garonne·-18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 60720111 59620161 65820221 7192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 30 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur19 %
14,7 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Boulogne-sur-Gesse

12,7 °C
Température moyenne
877 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Boulogne-sur-Gesse

Comment le climat de Boulogne-sur-Gesse évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,8
Vagues de chaleur1 → 10 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+2
73 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Boulogne-sur-Gesse

Fait-il bon vivre à Boulogne-sur-Gesse ?

Boulogne-sur-Gesse obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Gesse ?

À Boulogne-sur-Gesse, le prix médian de l’immobilier est d’environ 884 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Boulogne-sur-Gesse ?

Le revenu médian des habitants de Boulogne-sur-Gesse est d’environ 21 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Boulogne-sur-Gesse arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Boulogne-sur-Gesse

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 673
Code postal31350
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31080

Classements de Boulogne-sur-Gesse

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#361 Haute-Garonne
CoûtA-
#4 711 en France#26 Haute-Garonne
ImmobilierA-
#2 527 en France#17 Haute-Garonne
LoyersB+
#6 849 en France#9 Haute-Garonne
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#311 Haute-Garonne
RevenusF
#29 719 en France#465 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#468 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 596 en France#248 Haute-Garonne
Petite enfanceF
#33 695 en France#484 Haute-Garonne
Commerces & restoA-
#2 570 en France#58 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)C
#19 618 en France#306 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#370 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#284 Haute-Garonne
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#370 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#105 Haute-Garonne

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Données détaillées de Boulogne-sur-Gesse

Prix immobilierDétail à Boulogne-sur-GesseLoyersDétail à Boulogne-sur-GesseSécuritéDétail à Boulogne-sur-GesseÉcolesDétail à Boulogne-sur-GesseCommerces et servicesDétail à Boulogne-sur-GesseAccès aux soinsDétail à Boulogne-sur-GesseMarché de l’emploiDétail à Boulogne-sur-GesseFibreDétail à Boulogne-sur-GesseDynamisme démographiqueDétail à Boulogne-sur-GesseRésilience climatiqueDétail à Boulogne-sur-Gesse

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