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Haute-Savoie · 1 450 habitants

Bellevaux (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bellevaux →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD-Commerces & restoA-CoûtD

Distinctions de Bellevaux

  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERésilience climatique : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Bellevaux : ce qu’il faut savoir

Bellevaux, commune de 1 450 habitants située en Haute-Savoie, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont résilience climatique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 015 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Bellevaux se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bellevaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Prix 3 015 €/m²
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Bellevaux

Détail →

Le marché immobilier de Bellevaux affiche un prix médian d’environ 3 015 €/m² pour un appartement, soit 27 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9,6 %).

Prix médian appartement3 015 €/m²
-27 % vs Haute-Savoie·+23 % vs France
Prix médian maison2 623 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 750 €20232 673 €20243 015 €20253 160 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
29
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bellevaux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bellevaux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bellevaux

Détail →

Bellevaux compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Notre-DamePrivé
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUXPrivé
  • Ecole primaire publique BELLEVAUXPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bellevaux

Bellevaux compte 1 450 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 28 % de 65 ans et plus). 29.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian30 080 €Source : Insee
-12 % vs Haute-Savoie·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 32120111 28820161 39220221 5042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur29 %
5,6 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bellevaux

7,1 °C
Température moyenne
1 807 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bellevaux

Comment le climat de Bellevaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur3 → 17 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
21 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bellevaux

Fait-il bon vivre à Bellevaux ?

Bellevaux obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bellevaux ?

À Bellevaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 015 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bellevaux ?

Le revenu médian des habitants de Bellevaux est d’environ 30 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bellevaux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bellevaux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 450
Code postal74470
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74032

Classements de Bellevaux

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#73 Haute-Savoie
CoûtD
#29 128 en France#62 Haute-Savoie
ImmobilierD-
#16 735 en France#29 Haute-Savoie
LoyersF
#33 345 en France#59 Haute-Savoie
Fiscalité localeA+
#523 en France#35 Haute-Savoie
RevenusA-
#3 235 en France#225 Haute-Savoie
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#155 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#181 Haute-Savoie
Petite enfanceB
#10 008 en France#27 Haute-Savoie
Commerces & restoA-
#2 429 en France#52 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#242 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#23 743 en France#232 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#106 Haute-Savoie
Espaces naturelsB+
#6 385 en France#16 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#177 en France#34 Haute-Savoie

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Données détaillées de Bellevaux

Prix immobilierDétail à BellevauxLoyersDétail à BellevauxSécuritéDétail à BellevauxÉcolesDétail à BellevauxCommerces et servicesDétail à BellevauxAccès aux soinsDétail à BellevauxMarché de l’emploiDétail à BellevauxFibreDétail à BellevauxDynamisme démographiqueDétail à BellevauxRésilience climatiqueDétail à Bellevaux

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