Haute-Garonne · 17 772 habitants
Distinctions de Balma
Ce que disent les résidents de Balma — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Balma, commune de 17 772 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 15 540ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.5/10).
Ses points forts sont accès médecin et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 317 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 31 580 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,3 %.
Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Balma se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.
Balma figure notamment 1ᵉ en Haute-Garonne pour accès médecin, 5ᵉ en Haute-Garonne pour commerces & resto.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Balma affiche un prix médian d’environ 3 317 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Balma s’établit à 66,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Balma compte 10 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Balma compte 17 772 habitants. La population y est plutôt jeune (35.9 % de moins de 25 ans, 26.4 % de 65 ans et plus). 55.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Balma évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Balma est Vincent TERRAIL-NOVES, 48 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Balma obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 15 540ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Balma, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 317 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Balma obtient la note 1.8/10 (341ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Balma est d’environ 31 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.