Prix immobilier à Balma s’établit à 3 317 €/m². La commune obtient la note 5.0/10, devant 25 % des communes françaises seulement.
Dans Haute-Garonne, Balma se classe 223e sur 309 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Balma se classe 15 786ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Haute-Garonne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Clair-Coteaux | 3 684 € | 4 031 € | 68 |
| La Plaine | 3 478 € | 4 000 € | 143 |
| Le Château | 3 333 € | 3 308 € | 130 |
| Zone d'Activités Sud | 3 313 € | 3 976 € | 23 |
| Zone d'Activités Nord | 3 232 € | 3 437 € | 83 |
| Lasbordes | 3 140 € | 3 867 € | 55 |
| Centre Ancien | 3 037 € | 4 208 € | 81 |
| Centre | — | 3 952 € | 54 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Balma : 3 317 €/m², d’après DVF.
Balma obtient la note 5.0/10 sur ce critère, soit la 15 786ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Balma est 223e de Haute-Garonne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Balma est Saint-Clair-Coteaux (3 684 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 8 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.