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Eure-et-Loir · 1 175 habitants

Bailleau-l'Évêque (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bailleau-l'Évêque →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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B-
Note globale
Qualité de vie
#15 191sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Bailleau-l'Évêque

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Bailleau-l'Évêque : ce qu’il faut savoir

Bailleau-l'Évêque, commune de 1 175 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note B-, 15 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 025 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Bailleau-l'Évêque se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bailleau-l'Évêque ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 66 %
Voir le classement →

Immobilier à Bailleau-l'Évêque

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 025 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bailleau-l'Évêque

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bailleau-l'Évêque (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bailleau-l'Évêque

Détail →

Bailleau-l'Évêque compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bailleau-l'Évêque

Bailleau-l'Évêque compte 1 175 habitants. La population y est plutôt jeune (30.8 % de moins de 25 ans, 26.8 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian30 290 €Source : Insee
+12 % vs Eure-et-Loir·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 18420111 17420161 19020221 2042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 42 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur30 %
4,6 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bailleau-l'Évêque

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bailleau-l'Évêque

Comment le climat de Bailleau-l'Évêque évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bailleau-l'Évêque

Fait-il bon vivre à Bailleau-l'Évêque ?

Bailleau-l'Évêque obtient la note B- de qualité de vie, soit la 15 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bailleau-l'Évêque ?

À Bailleau-l'Évêque, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 025 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bailleau-l'Évêque ?

Le revenu médian des habitants de Bailleau-l'Évêque est d’environ 30 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bailleau-l'Évêque arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bailleau-l'Évêque

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 175
Code postal28300
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28022

Classements de Bailleau-l'Évêque

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieB-
#15 191 en France#96 Eure-et-Loir
CoûtD-
#31 570 en France#310 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#13 370 en France#196 Eure-et-Loir
LoyersD
#28 809 en France#266 Eure-et-Loir
Fiscalité localeD
#29 361 en France#305 Eure-et-Loir
RevenusA
#2 934 en France#38 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 932 en France#35 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#12 825 en France#120 Eure-et-Loir
Commerces & restoC+
#8 556 en France#64 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)A-
#4 973 en France#43 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauC-
#11 554 en France#283 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB-
#14 467 en France#101 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#135 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB-
#14 005 en France#182 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#207 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Bailleau-l'Évêque

Prix immobilierDétail à Bailleau-l'ÉvêqueLoyersDétail à Bailleau-l'ÉvêqueSécuritéDétail à Bailleau-l'ÉvêqueÉcolesDétail à Bailleau-l'ÉvêqueCommerces et servicesDétail à Bailleau-l'ÉvêqueAccès aux soinsDétail à Bailleau-l'ÉvêqueMarché de l’emploiDétail à Bailleau-l'ÉvêqueFibreDétail à Bailleau-l'ÉvêqueDynamisme démographiqueDétail à Bailleau-l'ÉvêqueRésilience climatiqueDétail à Bailleau-l'Évêque

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