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Eure-et-Loir · 905 habitants

Berchères-Saint-Germain (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Berchères-Saint-Germaincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC-Commerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Berchères-Saint-Germain

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France

Vivre à Berchères-Saint-Germain : ce qu’il faut savoir

Berchères-Saint-Germain, commune de 905 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 826 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Berchères-Saint-Germain se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Berchères-Saint-Germain figure notamment 1ᵉ en Eure-et-Loir pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Berchères-Saint-Germain ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
1 787 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Berchères-Saint-Germain

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 826 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Berchères-Saint-Germain

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Berchères-Saint-Germain (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Berchères-Saint-Germain

Détail →

Berchères-Saint-Germain compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Berchères-Saint-Germain

Berchères-Saint-Germain compte 905 habitants. La population y est plutôt jeune (34.8 % de moins de 25 ans, 22.5 % de 65 ans et plus). 38.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 570 €Source : Insee
+9 % vs Eure-et-Loir·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7672011831201689820229702028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur39 %
8,2 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Berchères-Saint-Germain

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Berchères-Saint-Germain

Comment le climat de Berchères-Saint-Germain évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Berchères-Saint-Germain

Fait-il bon vivre à Berchères-Saint-Germain ?

Berchères-Saint-Germain obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Berchères-Saint-Germain ?

À Berchères-Saint-Germain, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 826 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Berchères-Saint-Germain ?

Le revenu médian des habitants de Berchères-Saint-Germain est d’environ 29 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Berchères-Saint-Germain (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Berchères-Saint-Germain sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Berchères-Saint-Germain

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population905
Code postal28300
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28034

Classements de Berchères-Saint-Germain

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#29 Eure-et-Loir
CoûtD+
#28 082 en France#239 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#12 061 en France#162 Eure-et-Loir
LoyersD
#28 809 en France#266 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#135 Eure-et-Loir
RevenusA-
#3 871 en France#58 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 006 en France#184 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#12 825 en France#120 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB
#11 328 en France#61 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#41 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB+
#7 950 en France#83 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#224 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Berchères-Saint-Germain

Prix immobilierDétail à Berchères-Saint-GermainLoyersDétail à Berchères-Saint-GermainSécuritéDétail à Berchères-Saint-GermainÉcolesDétail à Berchères-Saint-GermainCommerces et servicesDétail à Berchères-Saint-GermainAccès aux soinsDétail à Berchères-Saint-GermainMarché de l’emploiDétail à Berchères-Saint-GermainFibreDétail à Berchères-Saint-GermainDynamisme démographiqueDétail à Berchères-Saint-GermainRésilience climatiqueDétail à Berchères-Saint-Germain

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