Cher · 5 451 habitants
Distinctions de Aubigny-sur-Nère
Aux confins du Cher et de la Sologne, Aubigny-sur-Nère porte fièrement son surnom de cité des Stuarts, héritage d'une histoire franco-écossaise singulière inscrite dans ses maisons à colombages. Cette petite ville de caractère se distingue surtout par un atout majeur : un immobilier particulièrement abordable, l'un des plus accessibles de France.
Avec un prix moyen de 1 161 EUR/m2 pour un appartement, l'immobilier obtient un B et se classe 5 891e au niveau national, illustrant un marché d'une rare douceur. Le coût de la vie suit la même logique avec une note B, l'un des plus mesurés du pays. Pour un revenu médian de 24 070 EUR, le pouvoir d'achat logement y est nettement supérieur à la moyenne française.
Le reste du tableau est plus nuancé : le cadre de vie (D+) et la sécurité (D) restent moyens, tandis que la santé (B-) tient correctement avec une offre de proximité honnête pour une commune solognote. Les données scolaires et d'emploi ne sont pas diffusées.
Aubigny-sur-Nère parlera donc avant tout aux acheteurs en quête d'un patrimoine de charme à petit prix, dans un cadre solognot paisible. Le rapport qualité-prix immobilier figure parmi ses arguments les plus convaincants, à condition d'accepter un marché de l'emploi local à explorer.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Aubigny-sur-Nère affiche un prix médian d’environ 1 161 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Aubigny-sur-Nère s’établit à 38,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Aubigny-sur-Nère compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Aubigny-sur-Nère compte 5 451 habitants. La population y est plutôt âgée (27.1 % de moins de 25 ans, 38.1 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Aubigny-sur-Nère évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à 1 161 EUR/m2 en moyenne, l'immobilier est noté B et se classe 5 891e en France. Ce marché très accessible reflète le positionnement rural et solognot de la commune.
Oui, il obtient un B, parmi les plus mesurés de France. Conjugué à un immobilier bon marché, il offre un pouvoir d'achat logement supérieur à la moyenne nationale.
Aubigny-sur-Nère fut donnée au XVe siècle à la famille écossaise Stuart. Ce passé franco-écossais a laissé un patrimoine de maisons à colombages et fait de la ville la cité des Stuarts.
La santé obtient un B-, score correct pour une commune de cette taille. L'offre de proximité reste honnête au coeur de la Sologne, dans le département du Cher.
Son rang sur chaque critère, en France et Cher.