Puy-de-Dôme · 10 459 habitants
Distinctions de Aubière
Ce que disent les résidents de Aubière — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Aubière, commune de 10 459 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une bonne qualité de vie (note 7.3/10, 9 188ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.0/10).
Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 303 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 500 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,5 %.
Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Aubière se situe 39 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
Aubière figure notamment 5ᵉ dans le Puy-de-Dôme pour commerces du quotidien.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Aubière affiche un prix médian d’environ 2 303 €/m² pour un appartement, soit 39 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Aubière : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Aubière s’établit à 53,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Aubière compte 8 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Aubière compte 10 459 habitants. La population y est plutôt jeune (42.6 % de moins de 25 ans, 26.5 % de 65 ans et plus). 39.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Aubière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 7 min de route. 70 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Aubière est Sylvain CASILDAS, 39 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers droite. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Aubière (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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10 607 étudiants et l’offre de formations post-bac à Aubière (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
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L’essentiel pour préparer une installation à Aubière : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 24,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Aubière : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →Aubière obtient la note 7.3/10 en qualité de vie, soit la 9 188ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Aubière, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 303 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Aubière obtient la note 5.2/10 (43ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Aubière est d’environ 27 500 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Aubière obtient la note 6.3/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Aubière : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.