Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre dans la Nièvre sont Luzy, La Machine et Decize.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans la Nièvre pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, espaces naturels, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans la Nièvre : Luzy. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Nevers (12ᵉ).
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | LuzyDépt 58 | 6.4 | 51/100 |
| #2 | La MachineDépt 58 | 6.2 | 45/100 |
| #3 | DecizeDépt 58 | 6.1 | 42/100 |
| #4 | ClamecyDépt 58 | 6.1 | 42/100 |
| #5 | ImphyDépt 58 | 6.1 | 41/100 |
| #6 | GuérignyDépt 58 | 6.1 | 41/100 |
| #7 | Pougues-les-EauxDépt 58 | 6.1 | 39/100 |
| #8 | La Charité-sur-LoireDépt 58 | 6.0 | 37/100 |
| #9 | GarchizyDépt 58 | 6.0 | 37/100 |
| #10 | Cosne-Cours-sur-LoireDépt 58 | 6.0 | 36/100 |
| #11 | FourchambaultDépt 58 | 5.8 | 34/100 |
| #12 | NeversDépt 58 | 5.7 | 33/100 |
| #13 | Varennes-VauzellesDépt 58 | 5.7 | 33/100 |
| #14 | Coulanges-lès-NeversDépt 58 | 5.6 | 32/100 |
| #15 | MarzyDépt 58 | 5.6 | 31/100 |
Luzy arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire dans la Nièvre, grâce à de bonnes notes sur climat estival, espaces naturels, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, espaces naturels, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.