Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Orne sont Tinchebray-Bocage, Saint-Georges-des-Groseillers et Juvigny Val d'Andaine.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Orne pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Orne : Tinchebray-Bocage. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Alençon (12ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Tinchebray-BocageDépt 61#7 du département | 9.4 | 95/100 |
| #2 | Saint-Georges-des-GroseillersDépt 61#11 du département | 9.0 | 90/100 |
| #3 | Juvigny Val d'AndaineDépt 61#19 du département | 8.5 | 83/100 |
| #4 | Putanges-le-LacDépt 61#33 du département | 8.2 | 78/100 |
| #5 | Gouffern en AugeDépt 61#35 du département | 8.0 | 76/100 |
| #6 | Athis-Val de RouvreDépt 61#36 du département | 8.0 | 76/100 |
| #7 | La Ferté-en-OucheDépt 61#70 du département | 7.4 | 67/100 |
| #8 | FlersDépt 61#87 du département | 6.9 | 60/100 |
| #9 | Domfront en PoiraieDépt 61#93 du département | 6.9 | 59/100 |
| #10 | Écouché-les-ValléesDépt 61#94 du département | 6.8 | 58/100 |
| #11 | Rives d'AndaineDépt 61#97 du département | 6.8 | 58/100 |
| #12 | AlençonDépt 61#136 du département | 6.2 | 46/100 |
| #13 | SéesDépt 61#138 du département | 6.2 | 45/100 |
| #14 | La Ferté MacéDépt 61#149 du département | 6.1 | 41/100 |
| #15 | Val-au-PercheDépt 61#154 du département | 6.0 | 37/100 |
| #16 | ArgentanDépt 61#157 du département | 6.0 | 37/100 |
| #17 | L'AigleDépt 61#171 du département | 5.6 | 32/100 |
| #18 | Bagnoles de l'Orne NormandieDépt 61#181 du département | 5.1 | 26/100 |
| #19 | Tourouvre au PercheDépt 61#182 du département | 5.1 | 26/100 |
| #20 | VimoutiersDépt 61#201 du département | 3.8 | 14/100 |
| #21 | Longny les VillagesDépt 61#204 du département | 3.7 | 13/100 |
| #22 | DamignyDépt 61#205 du département | 3.7 | 13/100 |
| #23 | Condé-sur-SartheDépt 61#210 du département | 2.9 | 8/100 |
| #24 | Mortagne-au-PercheDépt 61#212 du département | 2.7 | 7/100 |
| #25 | Saint-Germain-du-CorbéisDépt 61#215 du département | 2.1 | 4/100 |
Tinchebray-Bocage arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Orne, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.