QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  1. Accueil
  2. Normandie
  3. Orne
  4. Gouffern en Auge

Orne · 3 636 habitants

Gouffern en Auge (61) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Gouffern en Augecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • S’installer
  • Classements

Ambiance de Gouffern en Auge

Quelle est l’ambiance à Gouffern en Auge ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.2
Note globale
Qualité de vie
#21 903sur 26 117
Sécurité6.9Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin4.6Immobilier7.4Commerces du quotidien8.1Coût7.7

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Gouffern en Auge — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Gouffern en Auge pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Gouffern en Auge.

Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.

Vivre à Gouffern en Auge : ce qu’il faut savoir

Gouffern en Auge, commune de 3 636 habitants située dans l'Orne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.2/10, 21 903ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.7/10).

Ses points forts sont résilience climatique et marché de l'emploi (chômage). Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 053 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 890 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Orne, pour l’immobilier, Gouffern en Auge se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gouffern en Auge ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Gouffern en Auge

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 053 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
49
Ventes de maisons (12 m.)
10,4 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Gouffern en Auge : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Gouffern en Auge

Détail →

La délinquance enregistrée à Gouffern en Auge s’établit à 25,3 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance25,3 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement5,2
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,3
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,7
Destructions, dégradations7,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gouffern en Auge

Détail →

Gouffern en Auge compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole primaire ExmesPublic
  • Ecole primaire publique ChamboisPublic
  • Ecole primaire Urou-et-CrennesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gouffern en Auge

Gouffern en Auge compte 3 636 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 34.7 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 890 €Source : Insee
≈ vs Orne·-3 % vs France
Taux de pauvreté13 %Source : Insee
-41 % vs Orne·-20 % vs France
Évolution de la population
3 88820113 74420163 64420223 5362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur21 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gouffern en Auge

10,6 °C
Température moyenne
756 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gouffern en Auge

Comment le climat de Gouffern en Auge évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 4 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 3 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Gouffern en Auge

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 14 min de route. 4 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 14 min
Arrêts bus / tram / métro40 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Gouffern en Auge

Le maire de Gouffern en Auge est Véronique CHANTEPIE, 62 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal56mandat 2026–2032
Dette / habitant185 €encours OFGL
Épargne nette / hab.101 €autofinancement (OFGL)
Participation69,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Gouffern en Auge

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Gouffern en Auge (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

45
maçons

3 établissements · meilleures villes dans Orne →

43
couvreurs

4 établissements · meilleures villes dans Orne →

33
peintres en bâtiment

3 établissements · meilleures villes dans Orne →

16
restaurateurs

2 établissements · meilleures villes dans Orne →

13
garagistes

1 établissement · meilleures villes dans Orne →

11
menuisiers

2 établissements · meilleures villes dans Orne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Gouffern en Auge

L’essentiel pour préparer une installation à Gouffern en Auge : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

9
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

7,3 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

45
Logements sociaux

soit 2,7 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Gouffern en Auge : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Gouffern en Auge

Fait-il bon vivre à Gouffern en Auge ?

Gouffern en Auge obtient la note 4.2/10 en qualité de vie, soit la 21 903ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gouffern en Auge ?

À Gouffern en Auge, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 053 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Gouffern en Auge est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gouffern en Auge obtient la note 6.9/10 (11ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Gouffern en Auge ?

Le revenu médian des habitants de Gouffern en Auge est d’environ 24 890 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Gouffern en Auge ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Gouffern en Auge : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Gouffern en Auge ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Gouffern en Auge. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Gouffern en Auge

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population3 636
Code postal61160, 61200, 61310
DépartementOrne
RégionNormandie
Code INSEE61474

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Gouffern en Auge
Voir le code

Classements de Gouffern en Auge

Son rang sur chaque critère, en France et Orne.

Qualité de vie4.2
#21 903 en France#200 Orne
Coût7.7
#6 004 en France#117 Orne
Immobilier7.4
#6 670 en France#113 Orne
Loyers7.3
#7 222 en France#175 Orne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.2
#13 568 en France#12 Orne
Tension locative2.4
#24 680 en France#219 Orne
Évolution des prix10.0
#12 en France#1 Orne
Revenus6.0
#16 858 en France#123 Orne
Sécurité6.9
#2 001 en France#11 Orne
Risques naturels (exposition)5.3
#25 076 en France#237 Orne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin4.6
#21 795 en France#206 Orne
Petite enfance6.6
#12 712 en France#94 Orne
Commerces du quotidien8.1
#5 207 en France#24 Orne
Fibre (FTTH)3.2
#23 819 en France#172 Orne
Accès gare (temps de trajet)6.4
#14 577 en France#113 Orne
Climat estival4.3
#21 243 en France#121 Orne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique4.3
#20 458 en France#148 Orne
Qualité de l'air (PM2.5)6.1
#13 569 en France#129 Orne
Dynamisme démographique4.9
#21 274 en France#146 Orne
Sol naturel (non artificialisé)7.0
#6 667 en France#48 Orne
Marché de l'emploi (chômage)7.2
#9 019 en France#95 Orne
Résilience climatique8.2
#5 820 en France#133 Orne
Finances communales7.7
#6 024 en France#80 Orne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles9.0
#2 607 en France#9 Orne
Tissu économique9.2
#2 887 en France#11 Orne
Climat actuel (jours estivaux)3.5
#22 801 en France#211 Orne
Participation électorale5.2
#18 438 en France#156 Orne
Ensoleillement (rayonnement solaire)3.8
#22 304 en France#170 Orne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants5.4
#19 625 en France#144 Orne
Sécurité des personnes6.1
#15 475 en France#143 Orne
Sécurité des biens7.2
#9 390 en France#117 Orne
Forêts & parcs (part du territoire)6.5
#10 152 en France#33 Orne
Accès aux services du quotidien6.2
#17 637 en France#149 Orne
Couverture 5G (opérateurs)8.2
#4 986 en France#25 Orne
Culture & loisirs9.3
#1 725 en France#8 Orne
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.4
#9 240 en France#94 Orne
Accès aux urgences8.4
#5 723 en France#99 Orne
Transports en commun (arrêts)6.6
#9 855 en France#37 Orne
Prix de l'eau6.6
#12 143 en France#60 Orne
Salaire net horaire5.2
#3 993 en France#8 Orne
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.4
#3 974 en France#16 Orne

Communes similaires Orne

Neuvy-au-HoulmeQualité de vie 4.2/10SéesQualité de vie 4.2/10Belforêt-en-PercheQualité de vie 4.2/10CrouttesQualité de vie 4.2/10Saint-Mars-d'ÉgrenneQualité de vie 4.3/10Perche en NocéQualité de vie 4.0/10

Comparer Gouffern en Auge

Gouffern en Auge vs ArgentanComparer les deux communesGouffern en Auge vs Merlerault-le-PinComparer les deux communesGouffern en Auge vs OccagnesComparer les deux communesGouffern en Auge vs AlmenêchesComparer les deux communes

Données détaillées de Gouffern en Auge

Prix immobilierDétail à Gouffern en AugeLoyersDétail à Gouffern en AugeSécuritéDétail à Gouffern en AugeÉcolesDétail à Gouffern en AugeCommerces et servicesDétail à Gouffern en AugeAccès aux soinsDétail à Gouffern en AugeMarché de l’emploiDétail à Gouffern en AugeFibreDétail à Gouffern en AugeDynamisme démographiqueDétail à Gouffern en AugeRésilience climatiqueDétail à Gouffern en AugeInvestirRendement & tension à Gouffern en Auge

Classements & explorations

Meilleures villes OrneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesOrne · classement coûtCommunes les plus sûresOrne · sécuritéToutes les communes OrneHub départemental

Où vivre Orne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleOrneMeilleures villes pour la retraiteOrneMeilleures villes pour le télétravailOrneMeilleures villes pour étudierOrne
Publicité
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Où il fait bon vivre
  • Meilleures villes
  • Meilleurs départements
  • Villes les moins chères
  • Villes les plus sûres
  • Où investir (locatif)
  • Carte des communes
  • Plus Beaux Villages
  • Carte politique
  • Le Match des villes
  • À moins d’1 h de…
  • Frontaliers : où vivre
  • Vote et qualité de vie
  • Comparateur de villes
  • Villes par métier
  • Où faire ses études
  • Guide pour s’installer

Outils gratuits

  • Combien puis-je emprunter ?
  • Carte de votre budget
  • Le test « quelle ville ? »
  • Acheter ou louer ?
  • Où vivre avec mon loyer ?
  • Loyer maximum légal ?
  • Logements sociaux : la carte
  • Taxe foncière : combien ?
  • Désert médical ?
  • Collèges & lycées : les résultats
  • Salaire équivalent ailleurs
  • Tous les outils

À propos

  • Qui sommes-nous
  • Méthodologie
  • Sources des données
  • Presse
  • Mentions légales
  • Confidentialité
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Gouffern en Augecomparer avec