Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans le Gers sont Auch, Mauvezin et Pavie.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Gers pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Gers : Auch. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles.
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | AuchDépt 32#5 du département | 7.3 | 66/100 |
| #2 | MauvezinDépt 32#7 du département | 7.2 | 64/100 |
| #3 | PavieDépt 32#10 du département | 7.1 | 62/100 |
| #4 | GimontDépt 32#25 du département | 6.3 | 50/100 |
| #5 | CondomDépt 32#40 du département | 6.1 | 41/100 |
| #6 | L'Isle-JourdainDépt 32#52 du département | 6.0 | 38/100 |
| #7 | LectoureDépt 32#54 du département | 5.9 | 35/100 |
| #8 | EauzeDépt 32#56 du département | 5.8 | 34/100 |
| #9 | MirandeDépt 32#70 du département | 5.3 | 28/100 |
| #10 | Vic-FezensacDépt 32#79 du département | 4.9 | 24/100 |
| #11 | FleuranceDépt 32#100 du département | 4.2 | 17/100 |
| #12 | SamatanDépt 32#132 du département | 3.1 | 9/100 |
| #13 | NogaroDépt 32#140 du département | 3.1 | 9/100 |
| #14 | LombezDépt 32#158 du département | 1.8 | 3/100 |
Auch arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans le Gers, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.