Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Côte-d'Or sont Nuits-Saint-Georges, Châtillon-sur-Seine et Is-sur-Tille.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Côte-d'Or pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Côte-d'Or : Nuits-Saint-Georges. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Dijon (7ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Nuits-Saint-GeorgesDépt 21#31 du département | 8.9 | 88/100 |
| #2 | Châtillon-sur-SeineDépt 21#37 du département | 8.5 | 83/100 |
| #3 | Is-sur-TilleDépt 21#52 du département | 8.0 | 76/100 |
| #4 | GenlisDépt 21#54 du département | 7.9 | 75/100 |
| #5 | Venarey-les-LaumesDépt 21#60 du département | 7.9 | 74/100 |
| #6 | AuxonneDépt 21#68 du département | 7.7 | 71/100 |
| #7 | DijonDépt 21#71 du département | 7.6 | 70/100 |
| #8 | ChenôveDépt 21#78 du département | 7.4 | 67/100 |
| #9 | SeurreDépt 21#85 du département | 7.3 | 66/100 |
| #10 | TalantDépt 21#87 du département | 7.2 | 65/100 |
| #11 | Fontaine-lès-DijonDépt 21#98 du département | 7.1 | 62/100 |
| #12 | Gevrey-ChambertinDépt 21#104 du département | 6.9 | 59/100 |
| #13 | LongvicDépt 21#114 du département | 6.8 | 57/100 |
| #14 | BeauneDépt 21#131 du département | 6.4 | 52/100 |
| #15 | MontbardDépt 21#135 du département | 6.4 | 51/100 |
| #16 | SaulieuDépt 21#142 du département | 6.3 | 49/100 |
| #17 | Chevigny-Saint-SauveurDépt 21#154 du département | 6.2 | 45/100 |
| #18 | Saint-ApollinaireDépt 21#186 du département | 6.0 | 38/100 |
| #19 | Marsannay-la-CôteDépt 21#187 du département | 6.0 | 37/100 |
| #20 | Arc-sur-TilleDépt 21#188 du département | 6.0 | 37/100 |
| #21 | Brazey-en-PlaineDépt 21#201 du département | 5.7 | 33/100 |
| #22 | Plombières-lès-DijonDépt 21#217 du département | 5.4 | 29/100 |
| #23 | Neuilly-CrimoloisDépt 21#227 du département | 4.9 | 24/100 |
| #24 | QuetignyDépt 21#231 du département | 4.8 | 23/100 |
| #25 | Perrigny-lès-DijonDépt 21#233 du département | 4.7 | 22/100 |
| #26 | SelongeyDépt 21#245 du département | 4.4 | 19/100 |
| #27 | Semur-en-AuxoisDépt 21#250 du département | 4.3 | 18/100 |
| #28 | Varois-et-ChaignotDépt 21#272 du département | 3.7 | 13/100 |
| #29 | Sennecey-lès-DijonDépt 21#295 du département | 1.8 | 3/100 |
Nuits-Saint-Georges arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Côte-d'Or, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.