Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Côte-d'Or sont Venarey-les-Laumes, Châtillon-sur-Seine et Montbard.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Côte-d'Or pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Côte-d'Or : Venarey-les-Laumes. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Beaune (9ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Venarey-les-LaumesDépt 21 | 6.5 | 53/100 |
| #2 | Châtillon-sur-SeineDépt 21 | 6.3 | 48/100 |
| #3 | MontbardDépt 21 | 6.2 | 45/100 |
| #4 | SeurreDépt 21 | 6.2 | 44/100 |
| #5 | GenlisDépt 21 | 6.0 | 37/100 |
| #6 | Brazey-en-PlaineDépt 21 | 6.0 | 37/100 |
| #7 | Is-sur-TilleDépt 21 | 5.8 | 34/100 |
| #8 | SelongeyDépt 21 | 5.8 | 34/100 |
| #9 | BeauneDépt 21 | 5.7 | 33/100 |
| #10 | AuxonneDépt 21 | 5.7 | 33/100 |
| #11 | Nuits-Saint-GeorgesDépt 21 | 5.7 | 33/100 |
| #12 | Gevrey-ChambertinDépt 21 | 5.7 | 33/100 |
| #13 | DijonDépt 21 | 5.5 | 30/100 |
| #14 | ChenôveDépt 21 | 5.3 | 28/100 |
| #15 | Semur-en-AuxoisDépt 21 | 5.0 | 25/100 |
| #16 | Arc-sur-TilleDépt 21 | 4.6 | 21/100 |
| #17 | Chevigny-Saint-SauveurDépt 21 | 4.4 | 19/100 |
| #18 | QuetignyDépt 21 | 4.3 | 18/100 |
| #19 | LongvicDépt 21 | 4.3 | 18/100 |
| #20 | TalantDépt 21 | 3.9 | 15/100 |
| #21 | Marsannay-la-CôteDépt 21 | 3.9 | 15/100 |
| #22 | Saint-ApollinaireDépt 21 | 3.8 | 14/100 |
Venarey-les-Laumes arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Côte-d'Or, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.