Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans le Cantal sont Maurs, Aurillac et Riom-ès-Montagnes.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Cantal pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Cantal : Maurs. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Aurillac (2ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | MaursDépt 15#9 du département | 9.6 | 97/100 |
| #2 | AurillacDépt 15#19 du département | 9.2 | 92/100 |
| #3 | Riom-ès-MontagnesDépt 15#47 du département | 8.4 | 82/100 |
| #4 | Saint-FlourDépt 15#53 du département | 8.3 | 80/100 |
| #5 | Arpajon-sur-CèreDépt 15#64 du département | 8.1 | 77/100 |
| #6 | JussacDépt 15#110 du département | 6.1 | 40/100 |
| #7 | YtracDépt 15#117 du département | 6.0 | 37/100 |
| #8 | NaucellesDépt 15#121 du département | 5.6 | 32/100 |
| #9 | MauriacDépt 15#123 du département | 5.5 | 30/100 |
Maurs arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans le Cantal, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.