Pour investir dans l’immobilier locatif, les meilleures communes où vivre en Savoie sont La Biolle, Vimines et Drumettaz-Clarafond.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Savoie pour investir dans l’immobilier locatif pondère avant tout rendement locatif, tension locative, évolution des prix, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Savoie : La Biolle. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Chambéry (36ᵉ).
Pour un investissement locatif, l’équation gagnante croise un rendement élevé, un marché qui se loue vite (tension locative) et une trajectoire de prix favorable — sans négliger la fiscalité locale (taxe foncière) ni la demande (population qui monte, étudiants). Un fort rendement ne vaut rien si le bien reste vide : c’est le croisement rendement × tension qui compte.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note investissement | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | La BiolleDépt 73#2 du département | 10.0 | 100/100 |
| #2 | ViminesDépt 73#3 du département | 9.9 | 99/100 |
| #3 | Drumettaz-ClarafondDépt 73#5 du département | 9.9 | 99/100 |
| #4 | MéryDépt 73#7 du département | 9.9 | 99/100 |
| #5 | VoglansDépt 73#8 du département | 9.9 | 99/100 |
| #6 | Porte-de-SavoieDépt 73#10 du département | 9.8 | 98/100 |
| #7 | MercuryDépt 73#17 du département | 9.8 | 98/100 |
| #8 | SonnazDépt 73#19 du département | 9.6 | 97/100 |
| #9 | Grésy-sur-AixDépt 73#20 du département | 9.6 | 97/100 |
| #10 | BassensDépt 73#21 du département | 9.6 | 97/100 |
| #11 | DomessinDépt 73#27 du département | 9.5 | 96/100 |
| #12 | Brison-Saint-InnocentDépt 73#31 du département | 9.5 | 96/100 |
| #13 | La RavoireDépt 73#35 du département | 9.4 | 95/100 |
| #14 | Viviers-du-LacDépt 73#36 du département | 9.4 | 95/100 |
| #15 | Gilly-sur-IsèreDépt 73#39 du département | 9.4 | 95/100 |
| #16 | MouxyDépt 73#40 du département | 9.4 | 95/100 |
| #17 | GrignonDépt 73#47 du département | 9.3 | 94/100 |
| #18 | SéezDépt 73#49 du département | 9.3 | 93/100 |
| #19 | CogninDépt 73#52 du département | 9.2 | 92/100 |
| #20 | EntrelacsDépt 73#53 du département | 9.2 | 92/100 |
| #21 | La Motte-ServolexDépt 73#70 du département | 8.9 | 88/100 |
| #22 | BozelDépt 73#79 du département | 8.7 | 86/100 |
| #23 | Grand-AigueblancheDépt 73#82 du département | 8.7 | 85/100 |
| #24 | BarbyDépt 73#84 du département | 8.7 | 85/100 |
| #25 | AlbertvilleDépt 73#90 du département | 8.6 | 84/100 |
| #26 | NovalaiseDépt 73#92 du département | 8.5 | 83/100 |
| #27 | Valgelon-La RochetteDépt 73#97 du département | 8.4 | 82/100 |
| #28 | Saint-Alban-LeysseDépt 73#106 du département | 8.3 | 80/100 |
| #29 | Saint-BaldophDépt 73#107 du département | 8.2 | 79/100 |
| #30 | Le Bourget-du-LacDépt 73#109 du département | 8.2 | 79/100 |
| #31 | Challes-les-EauxDépt 73#111 du département | 8.2 | 78/100 |
| #32 | Les BellevilleDépt 73#114 du département | 8.2 | 78/100 |
| #33 | BarberazDépt 73#118 du département | 8.1 | 77/100 |
| #34 | La Plagne TarentaiseDépt 73#122 du département | 7.9 | 75/100 |
| #35 | Saint-Pierre-d'AlbignyDépt 73#132 du département | 7.8 | 73/100 |
| #36 | ChambéryDépt 73#133 du département | 7.8 | 73/100 |
| #37 | Jacob-BellecombetteDépt 73#136 du département | 7.7 | 72/100 |
| #38 | MontmélianDépt 73#144 du département | 7.5 | 69/100 |
| #39 | La BâthieDépt 73#145 du département | 7.4 | 68/100 |
| #40 | Bourg-Saint-MauriceDépt 73#151 du département | 7.4 | 68/100 |
| #41 | TresserveDépt 73#152 du département | 7.4 | 67/100 |
| #42 | UgineDépt 73#155 du département | 7.3 | 66/100 |
| #43 | La LéchèreDépt 73#157 du département | 7.2 | 65/100 |
| #44 | YenneDépt 73#160 du département | 7.2 | 64/100 |
| #45 | Aime-la-PlagneDépt 73#161 du département | 7.1 | 63/100 |
| #46 | Le Pont-de-BeauvoisinDépt 73#164 du département | 7.1 | 63/100 |
| #47 | Saint-Genix-les-VillagesDépt 73#172 du département | 7.0 | 61/100 |
| #48 | Val-CenisDépt 73#180 du département | 6.8 | 58/100 |
| #49 | CourchevelDépt 73#186 du département | 6.6 | 55/100 |
| #50 | Saint-Jean-de-MaurienneDépt 73#187 du département | 6.5 | 53/100 |
| #51 | Val-d'ArcDépt 73#213 du département | 6.1 | 41/100 |
| #52 | Aix-les-BainsDépt 73#215 du département | 6.1 | 40/100 |
| #53 | Saint-Michel-de-MaurienneDépt 73#240 du département | 4.9 | 24/100 |
| #54 | MoûtiersDépt 73#247 du département | 3.7 | 13/100 |
| #55 | ModaneDépt 73#249 du département | 2.7 | 7/100 |
La Biolle arrive en tête de notre classement pour investir dans l’immobilier locatif en Savoie, grâce à de bonnes notes sur rendement locatif, tension locative, évolution des prix, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : rendement locatif, tension locative, évolution des prix comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.