Savoie · 5 630 habitants
Distinctions de Challes-les-Eaux
Aux portes de Chambéry, Challes-les-Eaux cultive une double identité d'ancienne ville thermale et de pôle aéronautique, avec son aérodrome réputé pour le vol à voile. Ce cadre savoyard, entre montagnes et agglomération chambérienne, offre un environnement résidentiel recherché à l'orée des grands massifs alpins.
L'atout majeur de la commune est la santé, notée A (#2269 national), qui la place dans le tiers supérieur des communes françaises pour l'accès aux soins, héritage cohérent avec sa tradition thermale. La qualité de vie, notée C, décrit un cadre agréable dans la moyenne nationale, valorisé par la proximité de Chambéry et l'environnement montagnard.
Le marché immobilier reflète l'attractivité alpine : le prix médian de l'appartement avoisine 3 664 EUR/m2, l'un des plus élevés à l’échelle nationale de critères, et la note immobilier D- traduit une accessibilité financière nettement sous la moyenne nationale. Le revenu médian, élevé à 30 190 EUR, dépasse la moyenne hexagonale et confirme le profil aisé du secteur.
Le coût de la vie, noté D-, et la sécurité, notée D, appellent à la vigilance sans être préoccupants pour une banlieue chambérienne. Challes-les-Eaux séduira ceux qui recherchent un excellent accès aux soins et un cadre savoyard de qualité, en acceptant un immobilier au prix fort.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Challes-les-Eaux affiche un prix médian d’environ 3 664 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Challes-les-Eaux s’établit à 42,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Challes-les-Eaux compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Challes-les-Eaux compte 5 630 habitants. La population y est plutôt jeune (30.8 % de moins de 25 ans, 30 % de 65 ans et plus). 40.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Challes-les-Eaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La santé y est notée A (#2269 national), dans le tiers supérieur des communes françaises. Cet atout est cohérent avec sa tradition d'ancienne ville thermale et la proximité de l'offre de soins de Chambéry.
Le prix médian d'un appartement avoisine 3 664 EUR/m2, un niveau élevé. La note immobilier D- traduit une accessibilité financière nettement sous la moyenne nationale, reflet de l'attractivité du secteur savoyard.
Challes-les-Eaux (73) est une banlieue de Chambéry, ancienne ville thermale dotée d'un aérodrome réputé pour le vol à voile, dans un cadre savoyard à l'orée des massifs alpins.
Oui, le revenu médian de 30 190 EUR dépasse la moyenne nationale, confirmant le profil aisé d'un secteur recherché aux portes de Chambéry.
Son rang sur chaque critère, en France et Savoie.