Entre Le Perreux-sur-Marne et Neuilly-Plaisance, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Perreux-sur-Marne se distingue sur petite enfance, climat estival, marché de l'emploi. Neuilly-Plaisance l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 281 € à Le Perreux-sur-Marne contre 3 722 € à Neuilly-Plaisance (source DVF), soit environ 30 % de moins à Neuilly-Plaisance.
En résumé, Le Perreux-sur-Marne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Perreux-sur-Marne | Neuilly-Plaisance |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.4 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.1 |
| Revenus | 9.8 | 8.8 |
| Sécurité | 3.1 | 2.4 |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | 5.5 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 3.5 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.7 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | 6.9 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 5.0 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neuilly-Plaisance obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.7/10 pour Le Perreux-sur-Marne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 281 € à Le Perreux-sur-Marne et de 3 722 € à Neuilly-Plaisance, soit un achat plus abordable à Neuilly-Plaisance.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 2.4, dans l’ordre Le Perreux-sur-Marne/Neuilly-Plaisance). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.