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Vendée · 806 habitants

Vouillé-les-Marais (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Vouillé-les-Maraiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.5
Note globale
Qualité de vie
#24 423sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.2Immobilier6.4Commerces & resto3.4Coût5.4

Distinctions de Vouillé-les-Marais

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vouillé-les-Marais — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vouillé-les-Marais : ce qu’il faut savoir

Vouillé-les-Marais, commune de 806 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.5/10, 24 423ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.4/10).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 450 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 390 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Vouillé-les-Marais se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Vouillé-les-Marais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 450 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
6,9 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vouillé-les-Marais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vouillé-les-Marais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vouillé-les-Marais

Détail →

Vouillé-les-Marais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Le Marais des CygnesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vouillé-les-Marais

Vouillé-les-Marais compte 806 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 31.5 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 390 €Source : Insee
-7 % vs Vendée·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7092011762201678220228012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur19 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vouillé-les-Marais

13,2 °C
Température moyenne
740 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vouillé-les-Marais

Comment le climat de Vouillé-les-Marais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Vouillé-les-Marais

Le maire de Vouillé-les-Marais est Jean-Pierre CHAUSSARD, 68 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant674 €encours OFGL
Épargne nette / hab.132 €autofinancement (OFGL)
Participation69,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Vouillé-les-Marais

Fait-il bon vivre à Vouillé-les-Marais ?

Vouillé-les-Marais obtient la note 5.5/10 en qualité de vie, soit la 24 423ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vouillé-les-Marais ?

À Vouillé-les-Marais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 450 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vouillé-les-Marais ?

Le revenu médian des habitants de Vouillé-les-Marais est d’environ 23 390 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vouillé-les-Marais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vouillé-les-Marais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vouillé-les-Marais

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population806
Code postal85450
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85304

Classements de Vouillé-les-Marais

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vie5.5
#24 423 en France#184 Vendée
Coût5.4
#24 719 en France#176 Vendée
Immobilier6.4
#9 169 en France#94 Vendée
Loyers6.2
#19 561 en France#137 Vendée
Fiscalité locale2.9
#31 962 en France#253 Vendée
Revenus4.2
#25 510 en France#237 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 505 en France#140 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.2
#28 869 en France#222 Vendée
Petite enfance9.9
#401 en France#103 Vendée
Commerces & resto3.4
#7 944 en France#102 Vendée
Fibre (FTTH)7.9
#9 317 en France#63 Vendée
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.9
#9 047 en France#10 Vendée
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.8
#14 619 en France#180 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.2
#12 814 en France#152 Vendée
Espaces naturels5.4
#24 828 en France#143 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.1
#25 792 en France#232 Vendée
Finances communales5.4
#24 748 en France#160 Vendée
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#12 267 en France#189 Vendée

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Données détaillées de Vouillé-les-Marais

Prix immobilierDétail à Vouillé-les-MaraisLoyersDétail à Vouillé-les-MaraisSécuritéDétail à Vouillé-les-MaraisÉcolesDétail à Vouillé-les-MaraisCommerces et servicesDétail à Vouillé-les-MaraisAccès aux soinsDétail à Vouillé-les-MaraisMarché de l’emploiDétail à Vouillé-les-MaraisFibreDétail à Vouillé-les-MaraisDynamisme démographiqueDétail à Vouillé-les-MaraisRésilience climatiqueDétail à Vouillé-les-Marais

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