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Aveyron · 1 210 habitants

Viviez (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Viviezcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierA-Commerces & restoC+CoûtA

Distinctions de Viviez

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Aveyron2026#1AVEYRONTrain : 1ʳᵉ commune Aveyron
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Viviez : ce qu’il faut savoir

Viviez, commune de 1 210 habitants située dans l'Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 820 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Viviez se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Viviez ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,32 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Viviez

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison820 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Viviez

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Viviez (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,132

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Viviez

Détail →

Viviez compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publique Le PontPublic
  • Ecole primaire publique Pierre BoissièrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Viviez

Viviez compte 1 210 habitants. La population y est plutôt âgée (26.4 % de moins de 25 ans, 40.9 % de 65 ans et plus). 13.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 620 €Source : Insee
-7 % vs Aveyron·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 36320111 27720161 21420221 1572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur14 %
20,3 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Viviez

12,7 °C
Température moyenne
1 058 mm
Précipitations / an
78 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Viviez

Comment le climat de Viviez évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
47 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 11 j×4,9
Vagues de chaleur2 → 15 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 21 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
102 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Viviez

Fait-il bon vivre à Viviez ?

Viviez obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Viviez ?

À Viviez, le prix médian de l’immobilier est d’environ 820 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Viviez ?

Le revenu médian des habitants de Viviez est d’environ 22 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Viviez (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Viviez sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Viviez

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 210
Code postal12110
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12305

Classements de Viviez

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#259 Aveyron
CoûtA
#3 315 en France#67 Aveyron
ImmobilierA-
#1 965 en France#26 Aveyron
LoyersA
#3 000 en France#33 Aveyron
Fiscalité localeC+
#18 244 en France#178 Aveyron
RevenusD-
#27 569 en France#206 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#209 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#72 Aveyron
Petite enfanceC-
#25 416 en France#260 Aveyron
Commerces & restoC+
#8 556 en France#80 Aveyron
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#95 Aveyron
TrainA
#206 en France#1 Aveyron
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#217 Aveyron
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#48 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#225 Aveyron
Espaces naturelsD-
#31 568 en France#277 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#121 Aveyron

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Données détaillées de Viviez

Prix immobilierDétail à ViviezLoyersDétail à ViviezSécuritéDétail à ViviezÉcolesDétail à ViviezCommerces et servicesDétail à ViviezAccès aux soinsDétail à ViviezMarché de l’emploiDétail à ViviezFibreDétail à ViviezDynamisme démographiqueDétail à ViviezRésilience climatiqueDétail à Viviez

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