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Tarn · 252 habitants

Virac (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Viraccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Virac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNSécurité : 1ʳᵉ commune Tarn
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn

Vivre à Virac : ce qu’il faut savoir

Virac, commune de 252 habitants située dans le Tarn, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 660 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Virac figure notamment 1ᵉ dans le Tarn pour sécurité.

Pour qui est faite Virac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
2 134 h de soleil/an
Voir le classement →
B+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Virac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Virac

Détail →

La délinquance enregistrée à Virac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Virac

Détail →

Virac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Virac

Virac compte 252 habitants. La population y est plutôt âgée (26.6 % de moins de 25 ans, 37.2 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 660 €Source : Insee
+4 % vs Tarn·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2202011228201625220222792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur26 %
10,1 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Virac

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Virac

Comment le climat de Virac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 15 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 33 nuits×4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,8
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Virac

Fait-il bon vivre à Virac ?

Virac obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Virac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Virac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Virac ?

Le revenu médian des habitants de Virac est d’environ 25 660 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Virac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Virac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Virac

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population252
Code postal81640
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81322

Classements de Virac

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#16 Tarn
CoûtB-
#14 826 en France#125 Tarn
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB+
#7 179 en France#21 Tarn
Fiscalité localeD
#28 665 en France#157 Tarn
RevenusC+
#15 888 en France#98 Tarn
SécuritéA+
#1 en France#1 Tarn
Risques naturelsB+
#7 400 en France#34 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 577 en France#141 Tarn
Petite enfanceD-
#31 316 en France#215 Tarn
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#103 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#169 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 256 en France#32 Tarn
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#120 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#113 Tarn

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Données détaillées de Virac

Prix immobilierDétail à ViracLoyersDétail à ViracSécuritéDétail à ViracÉcolesDétail à ViracCommerces et servicesDétail à ViracAccès aux soinsDétail à ViracMarché de l’emploiDétail à ViracFibreDétail à ViracDynamisme démographiqueDétail à ViracRésilience climatiqueDétail à Virac

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