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Mayenne · 192 habitants

Villepail (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Villepailcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#10 303sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Villepail

  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Mayenne2026#1MAYENNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Mayenne
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Villepail : ce qu’il faut savoir

Villepail, commune de 192 habitants située en Mayenne, offre une bonne qualité de vie (note B, 10 303ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 21 900 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Villepail ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B+
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Étudiant
Loyer studio : 7,09 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Villepail

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
7 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villepail

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villepail (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villepail

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Villepail dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villepail

Villepail compte 192 habitants. La population y est plutôt jeune (29.7 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian21 900 €Source : Insee
-12 % vs Mayenne·-15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1992011173201619220222142028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur18 %
18,5 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villepail

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villepail

Comment le climat de Villepail évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villepail

Fait-il bon vivre à Villepail ?

Villepail obtient la note B de qualité de vie, soit la 10 303ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Villepail ?

Le revenu médian des habitants de Villepail est d’environ 21 900 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villepail (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villepail sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villepail

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population192
Code postal53250
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53272

Classements de Villepail

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieB
#10 303 en France#89 Mayenne
CoûtB+
#6 106 en France#48 Mayenne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA+
#526 en France#40 Mayenne
Fiscalité localeC-
#23 112 en France#36 Mayenne
RevenusD-
#28 794 en France#237 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 029 en France#81 Mayenne
Petite enfanceC+
#15 584 en France#214 Mayenne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#18 419 en France#174 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 312 en France#214 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#4 Mayenne
Espaces naturelsB
#9 487 en France#17 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#83 Mayenne

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Données détaillées de Villepail

Prix immobilierDétail à VillepailLoyersDétail à VillepailSécuritéDétail à VillepailÉcolesDétail à VillepailCommerces et servicesDétail à VillepailAccès aux soinsDétail à VillepailMarché de l’emploiDétail à VillepailFibreDétail à VillepailDynamisme démographiqueDétail à VillepailRésilience climatiqueDétail à Villepail

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