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Aude · 276 habitants

Villarzel-Cabardès (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villarzel-Cabardès →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD-

Distinctions de Villarzel-Cabardès

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France

Vivre à Villarzel-Cabardès : ce qu’il faut savoir

Villarzel-Cabardès, commune de 276 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 140 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Villarzel-Cabardès figure notamment 1ᵉ dans l' Aude pour sécurité.

Pour qui est faite Villarzel-Cabardès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 49 %
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Villarzel-Cabardès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villarzel-Cabardès

Détail →

La délinquance enregistrée à Villarzel-Cabardès s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villarzel-Cabardès

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Villarzel-Cabardès dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villarzel-Cabardès

Villarzel-Cabardès compte 276 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 20.8 % de 65 ans et plus). 35.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 140 €Source : Insee
+7 % vs Aude·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2002011233201627020223132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur35 %
6,6 %
Logements vacants
2,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villarzel-Cabardès

13,9 °C
Température moyenne
768 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villarzel-Cabardès

Comment le climat de Villarzel-Cabardès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)16 → 45 nuits×2,9
Risque de feu de forêt9 → 19 j×2,2
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,5
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villarzel-Cabardès

Fait-il bon vivre à Villarzel-Cabardès ?

Villarzel-Cabardès obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Villarzel-Cabardès est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Villarzel-Cabardès obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Villarzel-Cabardès ?

Le revenu médian des habitants de Villarzel-Cabardès est d’environ 25 140 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villarzel-Cabardès arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villarzel-Cabardès

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population276
Code postal11600
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11416

Classements de Villarzel-Cabardès

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieC
#21 826 en France#137 Aude
CoûtD-
#32 616 en France#420 Aude
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#25 306 en France#380 Aude
Fiscalité localeF
#33 877 en France#219 Aude
RevenusC
#18 023 en France#53 Aude
SécuritéA+
#1 en France#1 Aude
Risques naturelsD-
#32 938 en France#325 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#200 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D-
#31 216 en France#356 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#248 Aude
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#1 306 en France#40 Aude
Espaces naturelsB
#11 406 en France#252 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#274 Aude

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Données détaillées de Villarzel-Cabardès

Prix immobilierDétail à Villarzel-CabardèsLoyersDétail à Villarzel-CabardèsSécuritéDétail à Villarzel-CabardèsÉcolesDétail à Villarzel-CabardèsCommerces et servicesDétail à Villarzel-CabardèsAccès aux soinsDétail à Villarzel-CabardèsMarché de l’emploiDétail à Villarzel-CabardèsFibreDétail à Villarzel-CabardèsDynamisme démographiqueDétail à Villarzel-CabardèsRésilience climatiqueDétail à Villarzel-Cabardès

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