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Ille-et-Vilaine · 301 habitants

Villamée (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Villaméecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.8
Note globale
Qualité de vie
#15 060sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin4.0Immobilier8.8Commerces & reston/dCoût8.6

Distinctions de Villamée

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Sécurité : top 10% des communes de France2026TOP 10%SÉCURITÉSécurité : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villamée — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Villamée : ce qu’il faut savoir

Villamée, commune de 301 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 15 060ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.6/10).

Ses points forts sont sécurité et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 862 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 360 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Villamée se situe 69 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Villamée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Villamée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison862 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
10,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villamée

Détail →

La délinquance enregistrée à Villamée s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villamée

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Villamée dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villamée

Villamée compte 301 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 31.9 % de 65 ans et plus). 14.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 360 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3352011317201629120222672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur14 %
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villamée

11,1 °C
Température moyenne
941 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villamée

Comment le climat de Villamée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Villamée

Le maire de Villamée est Thérèse STOHELLOU, 71 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant140 €encours OFGL
Épargne nette / hab.232 €autofinancement (OFGL)
Participation72,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Villamée

Fait-il bon vivre à Villamée ?

Villamée obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 15 060ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villamée ?

À Villamée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 862 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Villamée est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Villamée obtient la note 10.0/10 (20ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Villamée ?

Le revenu médian des habitants de Villamée est d’environ 25 360 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villamée (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villamée sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villamée

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population301
Code postal35420
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35357

Classements de Villamée

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie6.8
#15 060 en France#184 Ille-et-Vilaine
Coût8.6
#5 571 en France#6 Ille-et-Vilaine
Immobilier8.8
#2 505 en France#7 Ille-et-Vilaine
Loyers7.4
#11 212 en France#44 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale7.2
#12 172 en France#7 Ille-et-Vilaine
Revenus6.2
#17 322 en France#216 Ille-et-Vilaine
Sécurité10.0
#2 836 en France#20 Ille-et-Vilaine
Risques naturels8.2
#9 739 en France#145 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.0
#29 337 en France#314 Ille-et-Vilaine
Petite enfance6.7
#15 490 en France#312 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.1
#20 368 en France#101 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau4.8
#13 349 en France#307 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique6.4
#16 842 en France#280 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique3.7
#30 758 en France#326 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels6.3
#17 751 en France#22 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique8.8
#4 577 en France#53 Ille-et-Vilaine
Finances communales7.9
#9 140 en France#29 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible

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Données détaillées de Villamée

Prix immobilierDétail à VillaméeLoyersDétail à VillaméeSécuritéDétail à VillaméeÉcolesDétail à VillaméeCommerces et servicesDétail à VillaméeAccès aux soinsDétail à VillaméeMarché de l’emploiDétail à VillaméeFibreDétail à VillaméeDynamisme démographiqueDétail à VillaméeRésilience climatiqueDétail à Villamée

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