Bruc-sur-Aff (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Bruc-sur-Aff : ce qu’il faut savoir

Bruc-sur-Aff, commune de 855 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 365ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 433 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 060 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Bruc-sur-Aff se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bruc-sur-Aff ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Famille

Petite enfance : 69 %

Voir le classement →

C+

Retraite

Accès médecin : 3,314 APL

Immobilier à Bruc-sur-Aff

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 433 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bruc-sur-Aff

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bruc-sur-Aff (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bruc-sur-Aff

Détail →

Bruc-sur-Aff compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire privée Ste AnnePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bruc-sur-Aff

Bruc-sur-Aff compte 855 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 21.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 060 €Source : Insee

-7 % vs Ille-et-Vilaine·-6 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %

Logement

Propriétaires 79 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne33 %

Ménages avec enfants24 %

Diplômés du supérieur21 %

11,4 %

Logements vacants

-0,1 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bruc-sur-Aff

873 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bruc-sur-Aff

Comment le climat de Bruc-sur-Aff évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 11 j+10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,1

Risque de feu de forêt3 → 9 j×3

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1

56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bruc-sur-Aff

Fait-il bon vivre à Bruc-sur-Aff ?

Bruc-sur-Aff obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 365ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bruc-sur-Aff ?

À Bruc-sur-Aff, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 433 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bruc-sur-Aff ?

Le revenu médian des habitants de Bruc-sur-Aff est d’environ 24 060 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bruc-sur-Aff arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.