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Val-d'Oise · 778 habitants

Villaines-sous-Bois (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villaines-sous-Bois →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierD-Commerces & restoCCoûtD-

Distinctions de Villaines-sous-Bois

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise2026#1VAL-D'OISEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise

Vivre à Villaines-sous-Bois : ce qu’il faut savoir

Villaines-sous-Bois, commune de 778 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 299 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Villaines-sous-Bois se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Villaines-sous-Bois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Villaines-sous-Bois

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 299 €/m²
21 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villaines-sous-Bois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villaines-sous-Bois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Villaines-sous-Bois (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villaines-sous-Bois

Détail →

Villaines-sous-Bois compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les CaméliasPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villaines-sous-Bois

Villaines-sous-Bois compte 778 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 40 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian34 510 €Source : Insee
+12 % vs Val-d'Oise·+34 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6822011770201677620227812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur40 %
4,3 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villaines-sous-Bois

12,1 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villaines-sous-Bois

Comment le climat de Villaines-sous-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villaines-sous-Bois

Fait-il bon vivre à Villaines-sous-Bois ?

Villaines-sous-Bois obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villaines-sous-Bois ?

À Villaines-sous-Bois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 299 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villaines-sous-Bois ?

Le revenu médian des habitants de Villaines-sous-Bois est d’environ 34 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villaines-sous-Bois arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villaines-sous-Bois

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population778
Code postal95570
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95660

Classements de Villaines-sous-Bois

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vieC
#22 175 en France#34 Val-d'Oise
CoûtD-
#31 221 en France#88 Val-d'Oise
ImmobilierD-
#17 111 en France#93 Val-d'Oise
LoyersF
#34 381 en France#121 Val-d'Oise
Fiscalité localeB+
#7 127 en France#56 Val-d'Oise
RevenusA+
#772 en France#18 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels—
donnée non disponible
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#8 Val-d'Oise
Petite enfanceD-
#32 018 en France#76 Val-d'Oise
Commerces & restoC
#11 849 en France#101 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#124 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#34 Val-d'Oise
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Val-d'Oise
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#103 Val-d'Oise
Espaces naturelsD-
#31 205 en France#97 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 312 en France#30 Val-d'Oise

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Données détaillées de Villaines-sous-Bois

Prix immobilierDétail à Villaines-sous-BoisLoyersDétail à Villaines-sous-BoisSécuritéDétail à Villaines-sous-BoisÉcolesDétail à Villaines-sous-BoisCommerces et servicesDétail à Villaines-sous-BoisAccès aux soinsDétail à Villaines-sous-BoisMarché de l’emploiDétail à Villaines-sous-BoisFibreDétail à Villaines-sous-BoisDynamisme démographiqueDétail à Villaines-sous-BoisRésilience climatiqueDétail à Villaines-sous-Bois

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