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Haute-Savoie · 975 habitants

Vers (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Vers →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 985sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierFCommerces & restoB-CoûtD-

Distinctions de Vers

  • Revenus : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCERevenus : 1ʳᵉ commune de France
  • Revenus : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERevenus : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Revenus : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie2026#1HAUTE-SAVOIERevenus : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France

Vivre à Vers : ce qu’il faut savoir

Vers, commune de 975 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 985ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 141 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 47 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Vers se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 38 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Vers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Vers

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison5 141 €/m²
24 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
20 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vers

Détail →

Vers compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique VERSPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vers

Vers compte 975 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 16.1 % de 65 ans et plus). 45.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian47 000 €Source : Insee
+38 % vs Haute-Savoie·+83 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7362011837201696220221 1032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 46 %65 ans + 16 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur46 %
7,6 %
Logements vacants
2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vers

10 °C
Température moyenne
1 373 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vers

Comment le climat de Vers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 20 nuits×5,9
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vers

Fait-il bon vivre à Vers ?

Vers obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 985ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vers ?

À Vers, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 141 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vers ?

Le revenu médian des habitants de Vers est d’environ 47 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vers arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Vers

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population975
Code postal74160
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74296

Classements de Vers

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieC+
#17 985 en France#112 Haute-Savoie
CoûtD-
#31 221 en France#196 Haute-Savoie
ImmobilierF
#18 418 en France#196 Haute-Savoie
LoyersF
#34 381 en France#189 Haute-Savoie
Fiscalité localeA
#2 613 en France#121 Haute-Savoie
RevenusA+
#1 en France#1 Haute-Savoie
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#24 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#181 Haute-Savoie
Petite enfanceF
#33 695 en France#251 Haute-Savoie
Commerces & restoB-
#6 782 en France#133 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#66 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 942 en France#37 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#37 Haute-Savoie
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#127 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#5 398 en France#131 Haute-Savoie

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Données détaillées de Vers

Prix immobilierDétail à VersLoyersDétail à VersSécuritéDétail à VersÉcolesDétail à VersCommerces et servicesDétail à VersAccès aux soinsDétail à VersMarché de l’emploiDétail à VersFibreDétail à VersDynamisme démographiqueDétail à VersRésilience climatiqueDétail à Vers

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