Aude · 580 habitants

Val-du-Faby (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Val-du-FabyDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Val-du-Faby

Vivre à Val-du-Faby : ce qu’il faut savoir

Val-du-Faby, commune de 580 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont espaces naturels et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 852 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 18 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Val-du-Faby se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Val-du-Faby ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Val-du-Faby

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison852 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Val-du-Faby

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Val-du-Faby (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Val-du-Faby

Détail

Val-du-Faby compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Val-du-Faby

Val-du-Faby compte 580 habitants. La population y est plutôt âgée (22.5 % de moins de 25 ans, 41 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian18 930 €Source : Insee
-19 % vs Aude·-26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5812011572201658020225872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 37 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur26 %
10,2 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Val-du-Faby

13,5 °C
Température moyenne
725 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Val-du-Faby

Comment le climat de Val-du-Faby évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 7 j×6,5
Vagues de chaleur1 10 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 33 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)4 6 j×1,7
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Val-du-Faby

Fait-il bon vivre à Val-du-Faby ?

Val-du-Faby obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Val-du-Faby ?

À Val-du-Faby, le prix médian de l’immobilier est d’environ 852 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Val-du-Faby ?

Le revenu médian des habitants de Val-du-Faby est d’environ 18 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Val-du-Faby arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Val-du-Faby

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoB-
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-

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