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Yvelines · 1 434 habitants

Thoiry (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Thoiry →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de Thoiry

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines

Vivre à Thoiry : ce qu’il faut savoir

Thoiry, commune de 1 434 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 458 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Thoiry se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Thoiry ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Thoiry

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 458 €/m²
20 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Thoiry

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Thoiry (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,826
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules5,579
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,184
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,276

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thoiry

Détail →

Thoiry compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thoiry

Thoiry compte 1 434 habitants. La population y est plutôt jeune (38.4 % de moins de 25 ans, 19.6 % de 65 ans et plus). 47.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian34 430 €Source : Insee
+3 % vs Yvelines·+34 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 15620111 41420161 43220221 4492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur48 %
6,1 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
20
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thoiry

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thoiry

Comment le climat de Thoiry évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Thoiry

Fait-il bon vivre à Thoiry ?

Thoiry obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Thoiry ?

À Thoiry, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 458 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Thoiry ?

Le revenu médian des habitants de Thoiry est d’environ 34 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Thoiry arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Thoiry

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 434
Code postal78770
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78616

Classements de Thoiry

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieC
#22 175 en France#73 Yvelines
CoûtD+
#28 082 en France#104 Yvelines
ImmobilierD+
#15 240 en France#76 Yvelines
LoyersF
#33 687 en France#124 Yvelines
Fiscalité localeA
#1 574 en France#79 Yvelines
RevenusA+
#772 en France#103 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#36 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#136 Yvelines
Petite enfanceC
#21 494 en France#129 Yvelines
Commerces & restoB+
#4 298 en France#81 Yvelines
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#160 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#53 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#141 Yvelines
Espaces naturelsD
#30 505 en France#151 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 659 en France#90 Yvelines

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