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Aveyron · 757 habitants

Salmiech (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Salmiechcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierACommerces & restoB-CoûtA-

Distinctions de Salmiech

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aveyron2026#1AVEYRONQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aveyron

Vivre à Salmiech : ce qu’il faut savoir

Salmiech, commune de 757 habitants située dans l'Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 714 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Salmiech se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Salmiech ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,887 APL
Voir le classement →

Immobilier à Salmiech

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison714 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Salmiech

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Salmiech (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Salmiech

Détail →

Salmiech compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Méandre du CéorPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Salmiech

Salmiech compte 757 habitants. La population y est plutôt âgée (24.5 % de moins de 25 ans, 38.2 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 110 €Source : Insee
+3 % vs Aveyron·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7352011765201676420227642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 37 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur26 %
7,6 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Salmiech

902 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Salmiech

Comment le climat de Salmiech évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,5
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Salmiech

Fait-il bon vivre à Salmiech ?

Salmiech obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Salmiech ?

À Salmiech, le prix médian de l’immobilier est d’environ 714 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Salmiech ?

Le revenu médian des habitants de Salmiech est d’environ 25 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Salmiech (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Salmiech sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Salmiech

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population757
Code postal12120
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12255

Classements de Salmiech

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#189 Aveyron
CoûtA-
#4 362 en France#100 Aveyron
ImmobilierA
#1 030 en France#15 Aveyron
LoyersB+
#6 169 en France#160 Aveyron
Fiscalité localeC
#20 328 en France#198 Aveyron
RevenusC
#18 358 en France#85 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#130 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#140 Aveyron
Petite enfanceC+
#18 074 en France#148 Aveyron
Commerces & restoB-
#6 782 en France#58 Aveyron
Fibre (FTTH)D
#30 862 en France#220 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Aveyron
Performance énergétiqueC-
#24 644 en France#134 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#143 Aveyron
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#181 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#96 Aveyron

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Données détaillées de Salmiech

Prix immobilierDétail à SalmiechLoyersDétail à SalmiechSécuritéDétail à SalmiechÉcolesDétail à SalmiechCommerces et servicesDétail à SalmiechAccès aux soinsDétail à SalmiechMarché de l’emploiDétail à SalmiechFibreDétail à SalmiechDynamisme démographiqueDétail à SalmiechRésilience climatiqueDétail à Salmiech

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