Loir-et-Cher · 4 809 habitants
Distinctions de Salbris
Au cœur de la Sologne, dans le Loir-et-Cher, Salbris est une commune entourée de forêts et d'étangs, au caractère nature affirmé. Son atout majeur est l'immobilier, qui obtient une très bonne note (B, rang #4773 national) : un appartement s'y achète autour de 1 067 euros le mètre carré, un prix très abordable qui place Salbris parmi les communes les plus accessibles de France pour se loger.
Ce niveau de prix s'accompagne d'un coût de la vie également avantageux (note B-), ce qui fait de Salbris une destination intéressante pour un budget contenu, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'installation. Le revenu médian, autour de 24 330 euros par an, reste modeste et cohérent avec ce profil de commune rurale.
En contrepartie, la qualité de vie globale reçoit la note la plus basse (F), l'un des résultats les plus défavorables de France sur cet indicateur, et la santé est en retrait (D). La sécurité se situe en bas de l'échelle (D-). Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées. Salbris séduira donc surtout les amateurs de nature et de prix bas, à condition d'accepter ces limites en matière de services.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Salbris affiche un prix médian d’environ 1 067 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+44,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Salbris s’établit à 48,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Salbris compte 7 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Salbris compte 4 809 habitants. La population y est plutôt âgée (26.1 % de moins de 25 ans, 38 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Salbris évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement autour de 1 067 euros le mètre carré et une note de B (rang #4773 national), Salbris est l'une des communes les plus accessibles de France pour acheter. Ce niveau de prix s'explique par sa situation rurale, en pleine Sologne.
La qualité de vie globale reçoit la note F, l'un des résultats les plus défavorables de France. Ce score doit être mis en balance avec l'environnement naturel de la Sologne et les prix très bas de la commune.
Oui. Le coût de la vie (B-) et l'immobilier (B) y sont tous deux avantageux, ce qui en fait une commune intéressante pour un budget contenu. Le revenu médian, autour de 24 330 euros, reste toutefois modeste.
La santé obtient une note en retrait (D), ce qui constitue un point de vigilance. Il est conseillé de vérifier la disponibilité des praticiens et services médicaux avant une installation.
Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.