Var · 14 118 habitants
Distinctions de Sainte-Maxime
Face à Saint-Tropez, de l'autre côté du golfe, Sainte-Maxime cultive son image de station balnéaire chic du Var. Plages, port de plaisance et soleil méditerranéen en font une destination prisée, mais cet attrait a un prix : le coût de la vie est noté F, le plus sévère de ce classement. La commune vit largement au rythme de la saison touristique, avec tout ce que cela suppose de variations de population et de tensions sur les services.
Le logement résume à lui seul cette réalité. Avec environ 5 616 euros le mètre carré pour un appartement et une note d'immobilier en F, Sainte-Maxime compte parmi les marchés les plus tendus du panorama. Le revenu médian, à 26 430 euros, ne suit pas cette flambée des prix, ce qui complique l'accès à la propriété pour les résidents permanents face à la pression des résidences secondaires.
Au-delà du coût, le tableau est contrasté. La santé décroche un A, signe d'un bon accès aux soins, et la qualité de vie un D+ honnête pour une station de cette nature. En revanche, la sécurité tombe à F, reflet d'une fréquentation estivale intense, et l'emploi reste modeste (D+). Sainte-Maxime s'adresse à qui peut financer la douceur de vivre du golfe, davantage qu'aux budgets serrés.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sainte-Maxime affiche un prix médian d’environ 5 616 €/m² pour un appartement, soit 99 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Sainte-Maxime s’établit à 62,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sainte-Maxime compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sainte-Maxime compte 14 118 habitants. La population y est plutôt âgée (24.1 % de moins de 25 ans, 40.7 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Sainte-Maxime évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa situation sur le golfe de Saint-Tropez en fait une station très recherchée. Le coût de la vie obtient un F et l'immobilier aussi, avec des appartements autour de 5 616 euros le mètre carré, sous la pression du tourisme et des résidences secondaires.
Comptez environ 5 616 euros le mètre carré pour un appartement, l'un des niveaux les plus élevés à l’échelle nationale. Face à un revenu médian de 26 430 euros, l'accès à la propriété y reste difficile pour les résidents à l'année.
Oui, la santé obtient un A, l'une des meilleures notes de ce panorama. C'est un atout appréciable, notamment pour une station qui accueille une population vieillissante et de nombreux vacanciers.
La sécurité est notée F, soit un classement national élevé en matière de délinquance. Ce résultat tient en grande partie à l'affluence touristique estivale, qui démultiplie la population et l'activité de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.