Maine-et-Loire · 3 685 habitants
Distinctions de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Aux portes sud d'Angers, là où la Maine rejoint la Loire, Sainte-Gemmes-sur-Loire est une banlieue résidentielle prisée du Maine-et-Loire. Sa qualité de vie est notée C-, un score moyen qui contraste avec son cadre ligérien plaisant, mais sa position en bordure immédiate d'Angers en fait un secteur recherché par ceux qui veulent rester proches de la ville.
Le profil financier de la commune est nettement celui d'un secteur aisé. Le revenu médian atteint 30 130 EUR, soit l'un des niveaux les plus élevés à l'échelle nationale, ce qui traduit une population clairement favorisée. En contrepartie, le coût de la vie est noté F et l'immobilier D+, avec un prix moyen autour de 2474 EUR/m² pour un appartement : vivre ici se paie, et le marché reste tendu en raison de la rareté de l'offre.
La santé constitue un vrai point fort, notée A-, ce qui place l'accès aux soins parmi les meilleurs du pays, un atout encore renforcé par la proximité immédiate des établissements hospitaliers angevins. Pour les familles comme pour les seniors, ce niveau de santé combiné à la proximité urbaine et au cadre de Loire représente un argument de poids au moment de choisir où s'installer.
La sécurité, notée D, appelle un peu de vigilance, fréquente en zone périurbaine dense. L'emploi n'est pas diffusé localement. Sainte-Gemmes-sur-Loire s'adresse donc à un public aisé, attaché à la proximité d'Angers, au cadre ligérien et à une excellente offre de santé, et prêt à assumer un coût de la vie élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche un prix médian d’environ 2 474 €/m² pour un appartement, soit 25 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Sainte-Gemmes-sur-Loire s’établit à 41,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sainte-Gemmes-sur-Loire compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sainte-Gemmes-sur-Loire compte 3 685 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 42.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Sainte-Gemmes-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune se trouve aux portes sud d'Angers, dans le Maine-et-Loire, là où la Maine rejoint la Loire. C'est une banlieue résidentielle au cadre ligérien plaisant et très proche de la ville.
Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D+, avec environ 2474 EUR/m² pour un appartement. La proximité d'Angers et le profil aisé du secteur, dont le revenu médian atteint 30 130 EUR, tirent les prix vers le haut.
Oui, c'est un atout majeur. La santé est notée A-, plaçant l'accès aux soins parmi les meilleurs de France, renforcé par la proximité immédiate des établissements hospitaliers d'Angers.
À un public plutôt aisé attaché à la proximité d'Angers, au cadre de Loire et à une excellente santé (A-). Il faut accepter un coût de la vie élevé (F) et rester attentif à la sécurité (D).
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.