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Haute-Garonne · 627 habitants

Saint-Thomas (31) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Saint-Thomascomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Saint-Thomas

Quelle est l’ambiance à Saint-Thomas ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.8
Note globale
Qualité de vie
#22 459sur 26 117
Sécurité3.8Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin4.6Immobiliern/dCommerces du quotidien5.2Coût6.1

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Thomas — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Saint-Thomas pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Saint-Thomas.

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Vivre à Saint-Thomas : ce qu’il faut savoir

Saint-Thomas, commune de 627 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 22 459ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Thomas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Thomas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)
4,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Thomas : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Thomas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Thomas (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Haute-Garonne) est de 61,7 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)61,7 ‰pour 1 000 hab · moyenne Haute-Garonne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Haute-Garonne (estimation)
Cambriolages de logement7,974
Vols de véhicule1,751
Vols dans les véhicules4,839
Vols violents sans arme0,903
Vols sans violence10,796
Violences (hors famille)3,127
Violences intrafamiliales3,333
Destructions, dégradations8,019

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Saint-Thomas

Détail →

Saint-Thomas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Thomas

Saint-Thomas compte 627 habitants. La population y est plutôt jeune (31.9 % de moins de 25 ans, 23.5 % de 65 ans et plus). 41 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian29 330 €Source : Insee
+8 % vs Haute-Garonne·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5622011568201661420226632028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 45 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur41 %
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Thomas

13,8 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Thomas

Comment le climat de Saint-Thomas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 25 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)4 → 6 j×1,7
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Saint-Thomas

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 24 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).

Gare SNCFnonla plus proche à 24 min
Arrêts bus / tram / métro00 par km² · horaires publiés
Toulouse en voiture≤ 45 mintemps habituel hors pointe

Saint-Thomas est dans la couronne des 45 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Saint-Thomas

Le maire de Saint-Thomas est Alain PALAS, 71 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant734 €encours OFGL
Épargne nette / hab.125 €autofinancement (OFGL)
Participation76,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Saint-Thomas

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Thomas (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

2
chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

2
plombiers-chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

2
chauffeurs de taxi

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

1
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Saint-Thomas

L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Thomas : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Saint-Thomas

Fait-il bon vivre à Saint-Thomas ?

Saint-Thomas obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 22 459ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Saint-Thomas est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Saint-Thomas ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.8/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Saint-Thomas ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Thomas est d’environ 29 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Saint-Thomas ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Thomas : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Saint-Thomas ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Saint-Thomas. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Saint-Thomas

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population627
Code postal31470
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31518

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Saint-Thomas
Voir le code

Classements de Saint-Thomas

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie3.8
#22 459 en France#298 Haute-Garonne
Coût6.1
#12 559 en France#154 Haute-Garonneestimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers6.0
#14 816 en France#201 Haute-Garonne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.7
#10 761 en France#106 Haute-Garonne
Tension locative7.8
#7 918 en France#170 Haute-Garonne
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.7
#3 969 en France#119 Haute-Garonne
Sécurité3.8
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.3
#18 281 en France#144 Haute-Garonne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin4.6
#21 870 en France#370 Haute-Garonne
Petite enfance6.6
#12 490 en France#175 Haute-Garonne
Commerces du quotidien5.2
#17 037 en France#252 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)6.1
#15 932 en France#235 Haute-Garonne
Accès gare (temps de trajet)4.6
#21 975 en France#354 Haute-Garonne
Climat estival8.6
#4 430 en France#322 Haute-Garonne
Qualité de l'eau10.0
#2 969 en France#125 Haute-Garonne
Performance énergétique8.9
#3 220 en France#174 Haute-Garonne
Qualité de l'air (PM2.5)6.6
#9 650 en France#127 Haute-Garonne
Dynamisme démographique8.0
#6 891 en France#219 Haute-Garonne
Sol naturel (non artificialisé)6.4
#9 554 en France#82 Haute-Garonne
Marché de l'emploi (chômage)8.0
#5 937 en France#96 Haute-Garonne
Résilience climatique3.2
#23 303 en France#123 Haute-Garonne
Finances communales7.4
#7 097 en France#113 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#14 057 en France#226 Haute-Garonne
Tissu économique6.5
#16 323 en France#259 Haute-Garonne
Climat actuel (jours estivaux)9.5
#1 072 en France#17 Haute-Garonne
Participation électorale8.0
#4 545 en France#156 Haute-Garonne
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.9
#2 939 en France#243 Haute-Garonne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.2
#5 723 en France#138 Haute-Garonne
Sécurité des personnes10.0
#3 044 en France#49 Haute-Garonne
Sécurité des biens3.1
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)4.8
#17 384 en France#199 Haute-Garonne
Accès aux services du quotidien4.5
#23 491 en France#351 Haute-Garonne
Couverture 5G (opérateurs)7.2
#9 295 en France#157 Haute-Garonne
Culture & loisirs6.6
#13 903 en France#215 Haute-Garonne
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)4.3
#22 089 en France#322 Haute-Garonne
Accès aux urgences4.9
#21 514 en France#313 Haute-Garonne
Transports en commun (arrêts)—
donnée non disponible
Prix de l'eau7.1
#10 065 en France#245 Haute-Garonne
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Saint-Thomas

Prix immobilierDétail à Saint-ThomasLoyersDétail à Saint-ThomasSécuritéDétail à Saint-ThomasÉcolesDétail à Saint-ThomasCommerces et servicesDétail à Saint-ThomasAccès aux soinsDétail à Saint-ThomasMarché de l’emploiDétail à Saint-ThomasFibreDétail à Saint-ThomasDynamisme démographiqueDétail à Saint-ThomasRésilience climatiqueDétail à Saint-ThomasInvestirRendement & tension à Saint-Thomas

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