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Gard · 1 312 habitants

Saint-Nazaire (30) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Nazairecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#19 834sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier8.9Commerces & resto2.7Coût7.2

Distinctions de Saint-Nazaire

  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Nazaire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Nazaire : ce qu’il faut savoir

Saint-Nazaire, commune de 1 312 habitants située dans le Gard, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 19 834ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.2/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 813 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gard, pour l’immobilier, Saint-Nazaire se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Nazaire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~14,4 %
Rendement & prix →
Télétravail
Prix 813 €/m²
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Nazaire

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Nazaire affiche un prix médian d’environ 813 €/m² pour un appartement, soit 54 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,4 %).

Prix médian appartement813 €/m²
-54 % vs Gard·-67 % vs France
Prix médian maison2 200 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
771 €2023813 €2025857 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
10
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)
9,5 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Nazaire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Nazaire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations7,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Nazaire

Détail →

Saint-Nazaire compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Léona TribesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire compte 1 312 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 28.1 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian22 530 €Source : Insee
-9 % vs Gard·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 20720111 21020161 29720221 3932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 37 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur23 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Nazaire

14,2 °C
Température moyenne
830 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Nazaire

Comment le climat de Saint-Nazaire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
52 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
10
2030
16
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 16 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)18 → 50 nuits×2,8
Risque de feu de forêt24 → 41 j×1,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
109 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Nazaire

Le maire de Saint-Nazaire est Gérald MISSOUR, 50 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant477 €encours OFGL
Épargne nette / hab.25 €autofinancement (OFGL)
Participation65,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Nazaire

Fait-il bon vivre à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 19 834ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Nazaire ?

À Saint-Nazaire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 813 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Nazaire ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Nazaire est d’environ 22 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Nazaire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Nazaire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Nazaire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 312
Code postal30200
DépartementGard
RégionOccitanie
Code INSEE30288

Classements de Saint-Nazaire

Son rang sur chaque critère, en France et Gard.

Qualité de vie6.2
#19 834 en France#128 Gard
Coût7.2
#12 080 en France#28 Gard
Immobilier8.9
#2 004 en France#8 Gard
Loyers6.6
#15 604 en France#62 Gard
Fiscalité locale4.9
#26 330 en France#184 Gard
Revenus3.1
#27 959 en France#258 Gard
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#7 914 en France#6 Gard
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 136 en France#225 Gard
Petite enfance4.0
#29 271 en France#149 Gard
Commerces & resto2.7
#9 329 en France#166 Gard
Fibre (FTTH)8.4
#6 679 en France#32 Gard
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.9
#375 en France#91 Gard
Qualité de l'eau6.2
#9 714 en France#166 Gard
Performance énergétique9.2
#2 866 en France#131 Gard
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#5 760 en France#98 Gard
Espaces naturels4.3
#28 599 en France#276 Gard
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique1.6
#34 065 en France#212 Gard
Finances communales6.2
#19 832 en France#160 Gard
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 507 en France#149 Gard

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Données détaillées de Saint-Nazaire

Prix immobilierDétail à Saint-NazaireLoyersDétail à Saint-NazaireSécuritéDétail à Saint-NazaireÉcolesDétail à Saint-NazaireCommerces et servicesDétail à Saint-NazaireAccès aux soinsDétail à Saint-NazaireMarché de l’emploiDétail à Saint-NazaireFibreDétail à Saint-NazaireDynamisme démographiqueDétail à Saint-NazaireRésilience climatiqueDétail à Saint-Nazaire

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