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Landes · 625 habitants

Saint-Maurice-sur-Adour (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Maurice-sur-Adourcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
9.6
Note globale
Qualité de vie
#905sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin7.1Immobilier5.0Commerces & reston/dCoût7.0

Distinctions de Saint-Maurice-sur-Adour

  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%SÉCURITÉSécurité : top 1% des communes de France
  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de vie : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Maurice-sur-Adour — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Maurice-sur-Adour : ce qu’il faut savoir

Saint-Maurice-sur-Adour, commune de 625 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note 9.6/10, 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.0/10).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 139 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 150 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Saint-Maurice-sur-Adour se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Maurice-sur-Adour ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 12,76 €/m²
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,269 APL
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 139 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
3,8 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Maurice-sur-Adour

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Maurice-sur-Adour s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Maurice-sur-Adour

Détail →

Saint-Maurice-sur-Adour compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Maurice-sur-Adour

Saint-Maurice-sur-Adour compte 625 habitants. La population y est plutôt âgée (27.4 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 26.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 150 €Source : Insee
+3 % vs Landes·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5702011580201662320226692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 38 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur27 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Maurice-sur-Adour

14,1 °C
Température moyenne
1 010 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Maurice-sur-Adour

Comment le climat de Saint-Maurice-sur-Adour évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
39 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Maurice-sur-Adour

Le maire de Saint-Maurice-sur-Adour est Jean Pierre BRETHOUS, 69 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant656 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-15 €autofinancement (OFGL)
Participation74,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Adour

Fait-il bon vivre à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Saint-Maurice-sur-Adour obtient la note 9.6/10 en qualité de vie, soit la 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour ?

À Saint-Maurice-sur-Adour, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 139 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Maurice-sur-Adour est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Maurice-sur-Adour obtient la note 10.0/10 (9ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Maurice-sur-Adour ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Maurice-sur-Adour est d’environ 26 150 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Maurice-sur-Adour (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Maurice-sur-Adour sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Maurice-sur-Adour

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population625
Code postal40270
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40275

Classements de Saint-Maurice-sur-Adour

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vie9.6
#905 en France#42 Landes
Coût7.0
#13 543 en France#88 Landes
Immobilier5.0
#14 085 en France#130 Landes
Loyers8.8
#4 571 en France#8 Landes
Fiscalité locale7.3
#11 764 en France#169 Landes
Revenus6.6
#13 842 en France#90 Landes
Sécurité10.0
#337 en France#9 Landes
Risques naturels8.2
#8 655 en France#19 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.1
#13 253 en France#195 Landes
Petite enfance7.4
#11 500 en France#83 Landes
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.6
#24 097 en France#225 Landes
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.4
#1 743 en France#71 Landes
Qualité de l'eau10.0
#2 983 en France#98 Landes
Performance énergétique8.7
#5 329 en France#116 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#5 897 en France#84 Landes
Espaces naturels5.5
#24 491 en France#239 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.5
#24 380 en France#267 Landes
Finances communales5.5
#24 427 en France#209 Landes
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#17 904 en France#216 Landes

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Données détaillées de Saint-Maurice-sur-Adour

Prix immobilierDétail à Saint-Maurice-sur-AdourLoyersDétail à Saint-Maurice-sur-AdourSécuritéDétail à Saint-Maurice-sur-AdourÉcolesDétail à Saint-Maurice-sur-AdourCommerces et servicesDétail à Saint-Maurice-sur-AdourAccès aux soinsDétail à Saint-Maurice-sur-AdourMarché de l’emploiDétail à Saint-Maurice-sur-AdourFibreDétail à Saint-Maurice-sur-AdourDynamisme démographiqueDétail à Saint-Maurice-sur-AdourRésilience climatiqueDétail à Saint-Maurice-sur-Adour

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