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Indre-et-Loire · 1 733 habitants

Beaulieu-lès-Loches (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Beaulieu-lès-Lochescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#18 738sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.2Immobilier7.4Commerces & resto3.8Coût7.4

Distinctions de Beaulieu-lès-Loches

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Beaulieu-lès-Loches — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Beaulieu-lès-Loches : ce qu’il faut savoir

Beaulieu-lès-Loches, commune de 1 733 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 18 738ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.4/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 165 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Beaulieu-lès-Loches se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu-lès-Loches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 3,834 APL
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Beaulieu-lès-Loches

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 165 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
19
Ventes de maisons (12 m.)
8,2 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Beaulieu-lès-Loches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu-lès-Loches (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu-lès-Loches

Détail →

Beaulieu-lès-Loches compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole maternellePublic
Autres établissements (1)
  • IME Les Althéas-ADAPEI 37Privé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu-lès-Loches

Beaulieu-lès-Loches compte 1 733 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 39.7 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 010 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 77320111 78220161 74620221 7152028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 34 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 30 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur27 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu-lès-Loches

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
63 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu-lès-Loches

Comment le climat de Beaulieu-lès-Loches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,2
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Beaulieu-lès-Loches

Le maire de Beaulieu-lès-Loches est Philippe MÉREAU, 70 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant488 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-22 €autofinancement (OFGL)
Participation72,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Beaulieu-lès-Loches

Fait-il bon vivre à Beaulieu-lès-Loches ?

Beaulieu-lès-Loches obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 18 738ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu-lès-Loches ?

À Beaulieu-lès-Loches, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 165 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu-lès-Loches ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu-lès-Loches est d’environ 25 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Beaulieu-lès-Loches (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Beaulieu-lès-Loches sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Beaulieu-lès-Loches

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 733
Code postal37600
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37020

Classements de Beaulieu-lès-Loches

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie6.2
#18 738 en France#167 Indre-et-Loire
Coût7.4
#11 017 en France#110 Indre-et-Loire
Immobilier7.4
#5 929 en France#80 Indre-et-Loire
Loyers6.8
#14 939 en France#136 Indre-et-Loire
Fiscalité locale7.3
#11 684 en France#75 Indre-et-Loire
Revenus6.1
#18 702 en France#158 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#28 729 en France#218 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.2
#7 588 en France#80 Indre-et-Loire
Petite enfance7.5
#10 836 en France#207 Indre-et-Loire
Commerces & resto3.8
#6 121 en France#50 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)7.9
#8 699 en France#71 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.4
#11 444 en France#115 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau10.0
#983 en France#17 Indre-et-Loire
Performance énergétique6.4
#16 657 en France#152 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 955 en France#157 Indre-et-Loire
Espaces naturels2.1
#33 586 en France#261 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.3
#28 522 en France#205 Indre-et-Loire
Finances communales6.1
#20 146 en France#155 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 483 en France#76 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Beaulieu-lès-Loches

Prix immobilierDétail à Beaulieu-lès-LochesLoyersDétail à Beaulieu-lès-LochesSécuritéDétail à Beaulieu-lès-LochesÉcolesDétail à Beaulieu-lès-LochesCommerces et servicesDétail à Beaulieu-lès-LochesAccès aux soinsDétail à Beaulieu-lès-LochesMarché de l’emploiDétail à Beaulieu-lès-LochesFibreDétail à Beaulieu-lès-LochesDynamisme démographiqueDétail à Beaulieu-lès-LochesRésilience climatiqueDétail à Beaulieu-lès-Loches

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