Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas s’établit à 4 031 €/m². La commune obtient la note 3.5/10, devant 12 % des communes françaises seulement.
Dans Hérault, Saint-Jean-de-Védas se classe 194e sur 271 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Jean-de-Védas se classe 18 502ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Hérault.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine | 4 170 € | 4 227 € | 104 |
| Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies | 3 854 € | 4 104 € | 132 |
| Nord | 3 758 € | 3 576 € | 90 |
| Centre Ville | 3 590 € | 4 216 € | 73 |
| Zone d'Activités | — | 3 943 € | 9 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas : 4 031 €/m², d’après DVF.
Saint-Jean-de-Védas obtient la note 3.5/10 sur ce critère, soit la 18 502ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Jean-de-Védas est 194e de Hérault. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Védas est Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine (4 170 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 5 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.