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Cher · 747 habitants

Saint-Caprais (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Capraiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.3
Note globale
Qualité de vie
#11 781sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier7.9Commerces & resto1.0Coût6.2

Distinctions de Saint-Caprais

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Caprais — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Caprais : ce qu’il faut savoir

Saint-Caprais, commune de 747 habitants située dans le Cher, offre une bonne qualité de vie (note 7.3/10, 11 781ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 050 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Saint-Caprais se situe 18 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Caprais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
1 889 h de soleil/an
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 87 %
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Caprais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 050 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
4,3 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Caprais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Caprais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Caprais

Détail →

Saint-Caprais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Caprais

Saint-Caprais compte 747 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 19.8 % de 65 ans et plus). 31.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 730 €Source : Insee
+12 % vs Cher·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7062011770201675720227432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 46 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur31 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Caprais

12,1 °C
Température moyenne
743 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 889 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Caprais

Comment le climat de Saint-Caprais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Caprais

Le maire de Saint-Caprais est Franck NORMAND, 62 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant227 €encours OFGL
Épargne nette / hab.96 €autofinancement (OFGL)
Participation72,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Caprais

Fait-il bon vivre à Saint-Caprais ?

Saint-Caprais obtient la note 7.3/10 en qualité de vie, soit la 11 781ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Caprais ?

À Saint-Caprais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 050 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Caprais ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Caprais est d’environ 27 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Caprais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Caprais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Caprais

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population747
Code postal18400
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18201

Classements de Saint-Caprais

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie7.3
#11 781 en France#37 Cher
Coût6.2
#19 468 en France#270 Cher
Immobilier7.9
#4 675 en France#159 Cher
Loyers5.1
#25 804 en France#272 Cher
Fiscalité locale6.1
#20 793 en France#215 Cher
Revenus7.9
#8 009 en France#33 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 875 en France#37 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 547 en France#37 Cher
Petite enfance9.8
#688 en France#30 Cher
Commerces & resto1.0
#13 806 en France#87 Cher
Fibre (FTTH)8.3
#7 240 en France#53 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.8
#9 390 en France#49 Cher
Qualité de l'eau10.0
#2 508 en France#46 Cher
Performance énergétique8.7
#5 310 en France#20 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#21 234 en France#108 Cher
Espaces naturels6.5
#16 398 en France#210 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.7
#30 330 en France#237 Cher
Finances communales7.3
#11 809 en France#90 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#16 211 en France#104 Cher

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Données détaillées de Saint-Caprais

Prix immobilierDétail à Saint-CapraisLoyersDétail à Saint-CapraisSécuritéDétail à Saint-CapraisÉcolesDétail à Saint-CapraisCommerces et servicesDétail à Saint-CapraisAccès aux soinsDétail à Saint-CapraisMarché de l’emploiDétail à Saint-CapraisFibreDétail à Saint-CapraisDynamisme démographiqueDétail à Saint-CapraisRésilience climatiqueDétail à Saint-Caprais

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