Prix immobilier à Rouen s’établit à 2 667 €/m². La commune obtient la note 6.1/10, devant 41 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-Maritime, Rouen se classe 326e sur 513 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Rouen se classe 12 237ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-Maritime.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Portuaire Sud | 4 171 € | — | 6 |
| Zone Portuaire Nord | 3 348 € | 1 835 € | 39 |
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 275 € | — | 207 |
| Beauvoisine | 3 118 € | 3 208 € | 380 |
| Carmes Saint-Maclou | 3 103 € | — | 286 |
| Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont | 3 077 € | 3 574 € | 166 |
| Grand Pont Général Leclerc | 3 056 € | — | 63 |
| Place Saint-Marc | 3 043 € | 3 276 € | 215 |
| Gare SNCF | 3 037 € | 3 320 € | 340 |
| Cauchoise Saint-Gervais Est | 3 036 € | 3 304 € | 254 |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 029 € | — | 395 |
| Saint-Nicaise | 3 025 € | 3 346 € | 252 |
| Cauchoise Saint-Gervais Ouest | 2 977 € | 2 923 € | 269 |
| Pasteur Madeleine | 2 973 € | 2 799 € | 456 |
| Martainville | 2 914 € | — | 50 |
| Croix de Pierre | 2 822 € | 3 009 € | 341 |
| Vieux Marché Sud Saint-Éloi | 2 808 € | — | 238 |
| Jouvenet Est Boulingrin | 2 800 € | 3 520 € | 201 |
| Zone de la Vallée des Deux Rivières | 2 590 € | 2 333 € | 25 |
| Fond du Val Chasselière | 2 556 € | 3 446 € | 160 |
| Saint-Hilaire | 2 481 € | 2 784 € | 226 |
| Mont Gargan Saint-Paul | 2 432 € | 2 578 € | 130 |
| Orléans | 2 247 € | — | 60 |
| Saint-Clément Jean Rondeaux | 2 218 € | 2 038 € | 164 |
| Île Lacroix | 2 216 € | — | 86 |
| Sacré-Cœur | 2 143 € | 2 613 € | 212 |
| Trianon Jardin des Plantes | 2 115 € | 2 468 € | 189 |
| Saint-Clément Méridienne | 2 055 € | 2 483 € | 219 |
| Saint-Sever Emmurées | 1 978 € | 1 918 € | 196 |
| Saint-Sever Ouest Faïenciers | 1 936 € | 2 583 € | 133 |
| Saint-Sever Est | 1 827 € | 1 909 € | 241 |
| Voltaire Grammont | 1 788 € | 2 226 € | 82 |
| Châtelet | 1 722 € | — | 8 |
| Saint-Clément Pépinières | 1 710 € | 2 017 € | 104 |
| Grieu Vallon Suisse | 1 488 € | 2 444 € | 159 |
| Sapins | 1 224 € | 2 618 € | 37 |
| Grand Mare Périphérie | 985 € | 1 646 € | 51 |
| Grand Mare Centre | 918 € | 1 776 € | 82 |
| Vieux Sapins | — | 2 196 € | 32 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Rouen : 2 667 €/m², d’après DVF.
Rouen obtient la note 6.1/10 sur ce critère, soit la 12 237ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Rouen est 326e de Seine-Maritime. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Rouen est Zone Portuaire Sud (4 171 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 39 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.